賃料：

30万円

面積：

45㎡

夢のビストロ、見つかりました。


「いつか自分の店を持ちたい」そんな想いを温め続けてきたあなたにぴったりの物件をご紹介します。

場所は、近鉄「大阪上本町」駅から徒歩5分、大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅からは徒歩10分の立地。仕事帰りにふらっと寄りたくなる距離です。


周囲にはオフィスや住宅も多く、ランチもディナーも集客が期待できる環境。
「おなかが空いた帰り道にふらっと寄りたくなる」そんなポジション、なかなかありません。

店内はビストロや洋食屋に最適な間取り。現状のカウンター席は8席、奥には6名掛けの個室あり、おひとり様からグループまで対応ができます。奥の個室は外から直接入る事ができる専用通路があり手前のカウンター席を通らずに出入りも可能。

内装は落ち着いた雰囲気で、「ここだけの味、ここだけの空間」を演出するにはもってこいのキャンバスです。


まるで前の借主が“おいしい店”を残してくれたような、そんな気前の良さ。これを逃せば、次はいつになるか分かりません。


シェフの気まぐれはメニューだけにして、物件選びはぜひ本気で！

まずは一度現地をご覧ください。


＊2025年4月初旬以降内覧開始予定

＊定期建物賃貸借契約（2年〜5年で応相談）

＊添付写真は現在営業中の写真です

＊借主費用負担にてスケルトン引渡し応相談

＊保証金1,200,000円（うち、解約時控除金600,000円税別）

＊早期解約時違約金有

（1年未満総賃料の2ヶ月分、2年未満総賃料の1ヶ月分）