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大大阪の面影

 
面積:
38.74㎡
所在地: 大阪市港区海岸通1丁目
交通: 地下鉄中央線「大阪港」駅 徒歩5分

大阪港駅といえば海遊館に天保山。この頃は外国人観光客の方も多く、観光のイメージが強いかなと思います。大阪に住んでいたらあまり訪れる機会がない方も多いのではないでしょうか。


ですが、出会ってしまいました。今後はココを目当てに港区を訪れる人が増えるんじゃないかという建物に。


かつて海運業を営んでいた天満屋の店舗兼住宅として建てられたビル。大阪が日本を牽引していた大大阪時代の姿を残す近代建築として有形文化財にも登録された貴重な建物です。


アールがかった外観。いい具合に味が出ている窓枠やタイル。戦火や度重なる水害を逃れこの場所に建ち続けているビルはそんじょそこらの若者には出せない貫禄を漂わせておりました。


現在募集しているのは3階区画。


3.3mの天井高に、味のあるスチールの窓から自然光が差し込む開放的で明るい空間。近代建築ならではのゆったりとしたつくり、現代にはなかなか見られないかと。


床がパーケットフローリングだったり、かつて使われていた暖炉の跡も残されていていたり、なんだか懐かしくて教室みたいな空気感。


経年変化が生んだ内装は決して再現できない味があります。パーケットフローリングが欠けていたり、スチールの窓が開閉しにくかったりと、ちょっと不便なところもありますが、そんなところも含めてこの雰囲気をそのままお貸しします。


改装はOKなので、用途やイメージに併せて、この内装を引き継いで理想の場所をつくってください。スタジオやアトリエ、もちろん事務所も入居可能です。



貫禄や歴史のある建物がゆえに、ハードルも当然あります。


それでもこの建物を愛し、オーナーさんと二人三脚で再生していくガッツのある方に、是非引き継いで欲しい空間です。



*商談解除につき、再募集

 

↓図面の青い範囲です。

賃料 専有面積 38.74㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費 3,000円
所在地 大阪市港区海岸通1丁目
交通 地下鉄中央線「大阪港」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 3階
築年 1934年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス・水道引込無し/共用トイレ/共用キッチン/共用洗面台/エレベーター無し
備考 ペット不可/即入居可/記載の面積は登記簿面積/24時間事務所使用可/店舗利用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%)/敷地内駐車場(屋根無、シャッター無、月額18,000円/台)
情報修正日時 2025年1月11日 情報更新予定日 2025年3月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号