物件詳細情報
 

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街を彩る、コアキナイ長屋!

 
賃料:
11万2,000円~14万8,000円
面積:
44㎡~68㎡
   
所在地: 大阪市城東区今福東1丁目12-13
交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩3分
共益費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

【予約制内覧会を開催します】

日時:6/23(日)15:00-,16:00-,17:00-

※その他、個別でのご案内も可能です。


参加希望の方は下の「この物件へのお問い合わせ」に代表者氏名、メールアドレス、電話番号の他、「お問い合わせ内容」に1.ご案内希望日時、2.参加人数 をご記入にてご予約ください。担当者からご連絡差し上げます。

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城東区にある角ばった外観がトレードマークの4軒長屋。このたび個人商店が集まって、小商いができる建物へと生まれ変わりました!


最寄りの今福鶴見駅から南へ歩くこと3分。大通りから少し外れた暮らしと商業が近接するエリア。歩いている人や自転車の往来が程よくあり、穏やかな日常の風景が広がっています。


そんな場所にあるポテンシャルに満ちた長屋とオーナーさんとのご縁があり、大阪R不動産で改修のお手伝いをしました!


ファサードや外構などは統一感が出るようにデザインを整え、室内は各テナントさんが空間を設えられるようにスケルトン仕上げになっています。


たとえば、カフェやグリーンショップ、雑貨屋などの個性ある店舗が揃っていて、ついつい遊びに行きたくなる、街に開けた長屋になったら良いなぁと思っています。


R不動産がきっかけで小商いをする方たちが集まる長屋ができれば、お店もお客さんも面白い方々が集まってくるはず!


城東区は西区に次いで人口密度が高い街。そんな場所で集まって小商いができる珍しい機会です。


一緒に街を彩って長屋を育んでくださる方、お待ちしています!週末は予約制内覧会を開催中です。街のこと長屋のこと、含めてご紹介します!


✳︎撮影:増田 好郎

✳︎リノベーション設計施工:アートアンドクラフト


*家主審査あり

*記載の賃料、礼金は税別

*10年の定期建物賃貸借契約(2ヶ月以上前告知で期間内解約可)


■空室状況(2024年6月現在) 

・A(約68平米、14.8万円)

・B(約44平米、11.2万円)

・C(約44平米、11.2万円)

・D(約44平米、11.2万円)


>>大きな地図で見る 
賃料 11万2,000~14万8,000円 専有面積 44㎡~68㎡
敷金 なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費 賃料に含む
所在地 大阪市城東区今福東1丁目12-13
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨造 2階建て 所在階 1,2階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)
備考 10年の定期建物賃貸借契約(2ヶ月以上前告知で期間内解約可)/早期解約時違約金有:1年未満の場合(総賃料の2ヶ月分)、2年未満の場合(総賃料の1ヶ月分)/現状有姿で引渡し/記載の賃料、礼金は税別/南向き主要採光窓/南向き専用庭/駐輪場/バイク置場(なし)/24時間事務所使用可/店舗利用可(重飲食は不可)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年 間保証委託料:10,000円〜/年)/火災保険必須/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2024年6月)
情報修正日時 2024年6月7日 情報更新予定日 2024年7月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号