面積：

40.13㎡

歩いていると、突然現れる異空間。

子どもたちの元気な声が響く幼稚園の前、いたって普通の住宅街の一角に、まるで区画ごとタイムスリップしてきたかのような建物があります。

大阪では最古の、現存する中で、現在も使用されている（※）鉄筋コンクリート造集合住宅では日本最古と言われるそれ。昭和最初期に建てられた夢の場所、1階大通りに面する路面区画がこの度募集となります。

高級賃貸住宅としての時代もあったこの建物、当時の庶民の給料を遥かに上回る家賃設定だったそうです。古ぼけてもなお優雅さをまとう建具や丸窓など、随所に見られるディテールにその当時の面影が感じられます。

カラフルかつ上品なステンドグラスで彩られたトイレは建築当初からのもの。和式ではありますが、水洗というだけ当時としては珍しかったことでしょう。70年代の高度経済成長期、トイレと浴室が共同でなくなった住宅をして、文化的な生活ができる「文化住宅」という呼び方が関西では広まりましたが、それより半世紀近く前にこんな住空間があったかと思うと、それだけでも驚かされます。

他区画にはカフェ（最近では別区画の2階にもお店を拡張されました）なども入居しています。駅からの距離をものともせず、ここ目指して訪れるお客さんもきっといることでしょう。それだけの魅力にあふれた、素敵な場所と言えるわけです。

とはいえ築後もうすぐ1世紀ですので、写真の通り中はかなり荒れています。キッチンもありませんので、お店にするにしてもそこから改装必須。難易度はかなり高い物件だとはいえます。家賃にしても、あくまでその重厚な、伝統ある歴史の流れに乗る乗車賃のようなもの、そう捉えるのが良いと思います。

同時代に建られた浪速区の市営下寺住宅（通称軍艦アパート）も取り壊され、大型スーパーに姿を変えました。72年築の東京・中銀カプセルタワービルですら解体が決まり、こういった時代の遺物がどんどんと消えていきつつあります。

たとえあと少し、もう少しでも、そんな夢をいだきながら。

かつての美しい姿を蘇らせ、引き継いでくれる方の登場を、眠りの中で静かに待っているかのようでした。