物件詳細情報
 
明かりを落として、庭からの輝きを楽しむ
太陽のない日でも、穏やかな明るさに包まれます
選りすぐりの家具を置きたくなる空間
庭の緑も、部屋の景色の一部
春には窓際に腰掛け、風を感じて
かつてキッチンだった場所を洗面スペースに。明り取りの大振りな窓に、その名残を感じます
玄関からすぐ手洗いに向かえる間取りになりました
既製品の設備であっても一点一点、雰囲気にあわせて丁寧に選んで
キッチンはリビングまで大移動しています
庭を横目に料理を楽しんでください
一見シンプルですが、絶妙なバランスで造作されています
戸建が並んでいるようにも見えますが、れっきとしたマンション
専用のガレージ。サイズ感は写真の車種を参考にしてください
オーダーメイドで作り直した玄関ドア
その玄関ドアを開けると広がる風景
階段室も美しく
漏れ入る光も、計算されているかのよう
2階には3つの個室が
ひとつは書斎にしたくなります
夜のとばりが降りればシアタールームに
漂う雰囲気はまさに戸建
カーペット敷の足ざわりの良さときたら
複雑な陰影を描きます
トイレは、リビングや居室から離れた位置に
屋根裏も。結構な収納力があります
sale     住宅
静かな邸宅
 
価格:
3,080万円 (税込)
面積:
106.2㎡
  
所在地: 奈良県生駒市東生駒2丁目
交通: 近鉄奈良線「東生駒」駅 バス2分 「東生駒一丁目」バス停 徒歩2分/近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩11分
管理費: 3,000円
修繕積立金: 20,000円

住まいの雰囲気や佇まいがそこに暮らす人の心も写すものなら、ここはきっと、静かに暮らしていきたい方の場所なのでしょう。


古い言葉で例えるなら、吾唯足知(われ、ただ足るを知る)、とでも言えばいいのでしょうか。

求める静かさとは環境のことだけでなく、心の平穏のようなもの。闇雲に外側に求めるのではなく、自分が置かれている環境にしっかり目を向けて、静かに、毎日を丁寧に営んでいく人。


初めてこの邸宅を訪れたとき、そんな美しい人の暮らしが見えたような気がしました。



青空ひろがる東生駒から、バス停ひとつぶんだけ揺られて降りた先に並ぶのは、品のある可愛らしさをそなえたテラスハウスのような建物。オレンジの洋瓦とクリーム色の外壁が目を引くこの建物は、こう見えて実はマンションなのです。


戸建感覚で暮らせるという言葉がありますが、ここにはまさに、マンションと戸建のいいところがふんだんに詰まっています。



広い奈良の街にあって嬉しい、専用の駐車スペース。ガレージとしてバイクや自転車を停めてもらうのも当然大丈夫です。その横のポーチと玄関も、やっぱり戸建のような楽しさで。

南向きのリビングの窓からは、手入れの行き届いた庭が広がります。向かいに小さな用水路があるおかげで道路との距離も少し取れていて、そのおかげで、いかにも邸宅の裏にある、独立したプライベーガーデンといった趣です。



奈良に根差し、戸建を多く手掛けられてきたという工務店さんが、リノベーションのモデルルームとして作られた室内。その素敵さは、言葉を重ねるよりも写真で味わってもらう方が良いと思います。戸建建築での確かな技術力とデザインセンスに裏打ちされた心地よさは、実際に目にし、手を触れてもらうほうが良いでしょう。


伝えたいところを上げればきりが無いですが、玄関扉も雰囲気に合うものにしたいと、オーダーメイドで作られたというのですから。そのこだわりには感服するばかりです。




戸建がメイン需要な奈良で、昭和のある時期だけにあえて作られた、質の高いマンションのひとつなんです、とはオーナーさんの弁。


そんな建物の美しさを喜んでくれる人が、毎日の暮らしも建物も、大切にして住んでほしい。そんなことを願いたくなる空間でした。


(ナッツー)




*ペット不可

(ただし入居前から飼育中の場合は一代限り可)



*南向き専用庭


*専用ガレージは使用料なし




*月々返済 約 82,000円~

(3,080万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)


*管理費・修繕積立金等の月額合計:23,300円




*室内写真は売主提供のもの

*写真内の家具、インテリアは原則撤去します



  
  
  
  
  
  
  
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価格 3,080万円(税込) 専有面積 106.2㎡
管理費  3,000円 修繕積立金 20,000円
所在地 奈良県生駒市東生駒2丁目
交通 近鉄奈良線「東生駒」駅 バス2分 「東生駒一丁目」バス停 徒歩2分
近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1-3階
築年 1980年 土地権利 所有権
土地面積 5,066.45㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 専用庭使用料:300円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ)/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン
備考 管理会社:近鉄住宅管理(株)/管理形態:全部委託/総戸数:72戸/現況:空室/引渡時期:相談/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1F:10.07平米、2F:53.49平米、2F:42.64平米)/南向きバルコニー/南向き専用庭/駐輪場・バイク置場・敷地内駐車場(屋根あり、シャッターなし)/ペット不可(ただし入居前から飼育中の場合は一代限り可)/宿泊施設利用不可/生駒東小学校区、緑ヶ丘中学校区/ペット不可
情報修正日時 2023年2月10日 情報更新予定日 2023年4月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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