賃料：

6万1,000円

面積：

21.76㎡

仲の良い友達を自宅に招きバルコニーに出た時に、「押すなよ〜押すなよ〜、絶対に押すなよ！」と冗談で言ってしまいそうな物件です。

もう目の前の川が近すぎなんですもん！

水都大阪の象徴とも言える中之島。

中之島を挟んで北側は堂島川、南側を土佐堀川が流れており、今回ご紹介する物件は土佐堀川沿いの物件。念の為に言っておきますが、冗談でも本当に押さないでくださいね。

魅力はなんと言ってもバルコニーからの抜け感。

休みの日にはバルコニーや窓際に椅子をおいてボーッと眺めていたくなります。

部屋の間取り、設備はいたってシンプルなワンルーム。

メインとなる洋室は6.1帖、キッチンは2口のガスコンロ。

浴室は洗面、トイレと独立しており、浴室乾燥機が完備されています。

一人暮らしを想定されているので全体の広さは21.76平米とコンパクト。玄関を開けるとオールフラットの室内なので、靴を脱ぐ場所と室内の境目はご自身で決めてください。シューズクローゼットは軽く30足は入りそうな大きさです。

最寄駅は京阪中之島線の「中之島」駅徒歩9分、大阪メトロ四つ橋線の「肥後橋」駅徒歩10分。キタにもミナミへも自転車圏内です。

土佐堀川沿いという特別なロケーションと、都会の喧騒からは少し離れたゆったりとした時間の流れを感じる事ができる、都心居住の拠点として魅力のある物件だと思います。

＊ペット可

（犬・猫。登録手数料税込5,500円＋敷金30,000円）

＊早期解約時違約金有

（1年未満の場合総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満の場合賃料の1ヶ月分）