住宅 | ||||||||||||||||||||||
緑の見え方、選び方 |
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
このマンション、至ってノーマルです。 万人受けする平均点物件です。 でも、そんな物件が大阪R不動産に載っているわけがない! ノーマルなのは建物だけを見たときの話。 不動産は立地なしには語れません。 このマンション、緑がどっさりの公園前。 で、公園前以外はノーマルで語ることがないので公園前について掘り下げます。 公園前のマンションは、階数によって緑の見え方が全く異なるんです。 公園の木々の大きさにもよりますが、 低層階なら ・部屋の中からでも緑が見える ・だけどぬけ感はそんなにない 中層階なら ・部屋の中からはちらっと緑 ・ぬけ感もそこそこ 高層階なら ・バルコニーにでないと緑は見えない ・だけどぬけ感はある 部屋の中からの緑の見え方は上から2番目と4番目の写真を参照 ↗ これだけだと選び難い選択ではありますが、そこに賃料という要素も加わります。 一般的には高層になるほど賃料は上がっていきます。 あなたなら何階を選びますか? ※1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分) ↓今回募集は8階1号タイプ
|
部屋の中からも緑が見える。 |
緑が近い。 |
緑は見えないが、抜け感はある。 |
バルコニーに出ると緑が見ることができる。 |
賃料 | 6万1,000円 | 専有面積 | 21.04㎡ |
敷金 | なし | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | 7,000円 |
所在地 | 大阪市中央区南新町1丁目 | ||
交通 | 大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩8分 |
||
建物構造 | 鉄骨造 10階建て | 所在階 | 8階 |
築年 | 2008年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(定額:2,000円/月)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(2口ガスコンロ)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン/エレベーター/常時オートロック | ||
備考 | ペット不可/安心サポート料:880円/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)/即入居可/西向きバルコニー/駐輪場(現在空無)/宿泊施設利用不可/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:1万円)/指定火災保険必須(17,000円/2年)/退去時クリーニング代:税別24,000円 | ||
情報修正日時 | 2022年4月11日 | 情報更新予定日 | 2024年5月11日 |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号