更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 全部屋公園ビューのワンルームマンション
  • 左:2階住戸 右:10階ロフト付住戸
  • 設備類は可もなく不可もなく
  • 左:外観 右上:ロフト奥のクローゼット 右下:エントランス

rent     住宅
緑の見え方、選び方
 
賃料:
6万円
面積:
21.93㎡
 
所在地: 大阪市中央区南新町1丁目
交通: 地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
共益費: 7,000円
敷金: なし  礼金: なし

【2018.8.27 空室更新】


このマンション、至ってノーマルです。


万人受けする平均点物件です。


でも、そんな物件が大阪R不動産に載っているわけがない!


ノーマルなのは建物だけを見たときの話。


不動産は立地なしには語れません。


このマンション、緑がどっさりの公園前。


で、公園前以外はノーマルで語ることがないので公園前について掘り下げます。



公園前のマンションは、階数によって緑の見え方が全く異なるんです。


公園の木々の大きさにもよりますが、


低層階なら

・部屋の中からでも緑が見える

・だけどぬけ感はそんなにない


中層階なら

・部屋の中からはちらっと緑

・ぬけ感もそこそこ


高層階なら

・バルコニーにでないと緑は見えない

・だけどぬけ感はある


部屋の中からの緑の見え方は上から2番目の写真を参照 ↗


これだけだと選び難い選択ではありますが、そこに賃料という要素も加わります。


一般的には高層になるほど賃料は上がっていきます。


あなたなら何階を選びますか?


(コラムと写真:J 契約担当:さわの)



※ロフト付は10階住戸のみ

※1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)


《2018年8月の募集中区画》

■301号/21.93平米 賃料5.8万円

■603号/21.04平米 賃料5.9万円

■701号/21.93平米 賃料6万円

共益費7千円、敷金礼金ゼロは共通



↓今回募集は3階1号タイプ、6階3号タイプ 、7階1号タイプ



賃料 6万円 専有面積 21.93㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 共益費  7,000円
所在地 大阪市中央区南新町1丁目
交通 地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨造10階建て 所在階 7階
築年 2008年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(定額:2,000円/月)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(2口ガスコンロ)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン/エレベーター/常時オートロック
備考 1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)/即入居可/西向きバルコニー/駐輪場(現在空き無し)/宿泊施設利用不可/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:1万円)/指定火災保険必須(17,000円/2年)/退去時クリーニング代:税別24,000円
情報修正日時 2017年11月28日 情報更新予定日 2018年10月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号