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自炊、ときどき喫茶 |
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住みたい間取りについて考えたことはありますか? 個人的には、一人暮らしをするなら1DKが良いのではないかと思う今日この頃です。 (DKとは、キッチンの広さが4.5畳以上、8畳未満のダイニングキッチンのこと。) キッチンから振り返ればダイニング、の動線の良さ。そして、LDK物件と比べて手頃な賃料で食寝分離が可能な点。自炊派にとって、キッチンの臭いが寝室にこもらないのは大事なポイントです。 というわけで、DK物件を探し回っていたのですが、「目の前に窓がある明るいキッチン」に対象を絞るとぐっと候補は減ってしまいます。 そして見つけたこちらの物件。 キッチンが明るい!広い! そして寝室も明るい! なんなら、お風呂とトイレも窓付きで明るいです。賃料を抑えようとすると3点ユニットになりがちなバス・トイレですが、3点ユニット許せない勢としては在来工法のお風呂もそれなりに魅力。しかもトイレはウォシュレットです。 フローリングのキッチンと畳の寝室は、すりガラスの木製建具によって緩やかに、気持ちよく仕切られています。 水回りの色違いのタイルもそれぞれ可愛い。 そして、1階にはレトロな喫茶が。自炊派でも人の作ってくれたご飯が食べたい時はあります。いつでも喫茶店を頼れたら、なんて素敵なんでしょう。 もしかしたら、毎朝通ってしまうかも……。 ※洗濯機置き場は室外です。 ※部屋ごとに内装・改装状況が異なる場合があります。 |
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寝室もバルコニーに面していて明るい。 |
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収納もたっぷり。回遊可能な間取り。 |
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緩やかにつながりつつ仕切るのが、日本の伝統的な建具の素敵なところです。 |
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洗面のサイズ感とレモン色がかわいい。玄関ドアは曙色。 |
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賃料 | 5万5,000円 | 専有面積 | 26㎡~27.50㎡ |
敷金 | なし | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | 3,000円 |
所在地 | 大阪市都島区都島北通2丁目 | ||
交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩8分 | ||
建物構造 | 鉄骨造 4階建て | 所在階 | 2,4階 |
築年 | 1982年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/都市ガス/水道(定額:2,000円/月)/ガス給湯/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室外洗濯機置場/チャイム/エアコン/エレベーター無し ※エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。 | ||
備考 | 水道費:2,000円/募集戸数:2戸/即入居可/西向き主要採光窓/西向きバルコニー/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:10,000円/1年)/指定火災保険必須(17,000円/2年)/鍵交換代:16,500円 | ||
情報修正日時 | 2024年11月11日 | 情報更新予定日 | 2025年5月16日 |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号