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物件詳細情報
 

  • 神具店跡にたった夢 (大阪市西区江戸堀1丁目の物件) - 大阪R不動産
    にょっきりシュッとした外観
  • 室内はまっさらな石膏ボード仕上げ
    室内はまっさらな石膏ボード仕上げ
  • 1階床は現状こんな感じ
    1階床は現状こんな感じ
  • ささやかな屋上ルーフテラスつき。休憩場所にもどうぞ
    ささやかな屋上ルーフテラスつき。休憩場所にもどうぞ

にょっきりシュッとした外観

rent   NEW オフィス その他・店舗
神具店跡にたった夢
 
賃料:
45万円
面積:
75.1㎡
   
所在地: 大阪市西区江戸堀1丁目
交通: 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分/大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩12分
管理費: 賃料に含む
保証金: 8ヶ月  礼金: なし

【条件改定】


あれ?ここって神具屋さんがあったんじゃなかったっけ?


大阪の都心部、西区では、街並みの移り変わりを目にする機会が多いです。今回の場所もそうで、ずいぶん長くされていそうな、味のある店構えの神具店があった場所。


四つ橋筋から角を曲がった目と鼻の先に、きっと街がこんなに栄える前から根を下ろして営業していたんだろうなというお店だったんです。



ともすれば空地になって放置されてたり、とりあえずでコインパーキングになってたりと、世の無常を感じることが多々あるのですがそうではなく。久しぶりに通りかかってみると、コンパクトな間口にスタイリッシュな外壁が眩しい一棟貸しに大変身していました。


大変身とは言いましたが、今回はリノベーションではなく、更地からの新築です。なのでインフラも完全新規ですし、室内は写真のように石膏ボード仕上げまで施されたおニュー状態。


ささやかなルーフテラスも、一棟貸しにたまーに見る「大家さん、これ屋上防水そろそろやりかえてもらえないかな…」なんて状態では当然なく。内も外もピカピカの新品で入居できる良さがあります。


立地は言わずもがなで、それに合わせて条件面も当然相応ですが、平日の昼夜は近隣のサラリーマン紳士や、懐と時間に余裕のありそうな淑女のみなさまが、美味美食を求めて行き交う場所。



アフターコロナを見越して、今のうちに先物買い(借り)で手をつけておくのもアリではないでしょうか。


(ナッツー)



※店舗利用可(飲食可)

※記載の賃料は税別


※10年間の定期建物賃貸借契約



賃料 45万円 建物面積 75.1㎡
保証金  8ヶ月 礼金 なし
償却 あり(年数によるスライド) 管理費  賃料に含む
所在地 大阪市西区江戸堀1丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨造2階建て 所在階 1-2階
築年 2019年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道
備考 10年の定期建物賃貸借契約/即入居可/記載の賃料は税別/記載の面積は壁芯実測面積/各階面積(1F:37.55平米、2F:37.55平米)/北向き主要採光窓/店舗利用可/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須
情報修正日時 2020年9月30日 情報更新予定日 2021年2月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号