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  • 【リノベの素材に】土佐堀サイクルライフ (大阪市西区土佐堀の物件) - 大阪R不動産
    オレンジ色が一際目立つ外観
  • 玄関を出て共用階段から見える土佐堀通り
    玄関を出て共用階段から見える土佐堀通り
  • 部屋内は約50㎡でコンパクトですが、1〜2人暮らしでは十分の広さ
    部屋内は約50㎡でコンパクトですが、1〜2人暮らしでは十分の広さ
  • 隣接する建物があり、室内東側の窓から直接日光は入りません
    隣接する建物があり、室内東側の窓から直接日光は入りません
  • バルコニー からちらっと覗く中之島
    バルコニー からちらっと覗く中之島
  • 近くの橋から望む夕焼け
    近くの橋から望む夕焼け
  • 1階のコーヒーショップで一杯、が朝の日課になりそう
    1階のコーヒーショップで一杯、が朝の日課になりそう

オレンジ色が一際目立つ外観

sale     住宅
【リノベの素材に】土佐堀サイクルライフ
 
価格:
1,680万円
面積:
49.38㎡
所在地: 大阪市西区土佐堀
交通: 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩9分/大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩13分
管理費: 12,250円
修繕積立金: 10,860円

【商談解除により再掲載】



満員の通勤電車ってなんとなく息苦しい。

3密どころか、10密ぐらいあるんじゃないかという空間にいる気分になってしまう。

朝、その気分を経て仕事をするのって、1日の良いスタートを切れていない、とつくづく思ったりしませんか?

ならいっそ、そこから生活を変えていきましょう。


今回の物件は土佐堀通り沿いにある、鮮やかなレンガの外観が目を引くマンションの一室。

梅田や本町、難波などあらゆる拠点へ、自転車だとどこも数分〜数十分以内には到着する場所に位置しています。

近くには、堂島川や土佐堀川を渡るいくつもの橋があって、爽快に走れるサイクリングスポット。

晴れた朝は、周辺をぐるっと走って新鮮な空気を全身に巡らせてから出勤すると、いい仕事ができそう、そんな予感がします。


また、自転車で通勤する方にこの物件を推したいのは、周辺エリアのことだけではありません。

こちらのマンションは、室内に自転車の持ち込みができます。

逆に、1階にある自転車置き場の空きが現在0台という事情もありますが…

日常を共にする相棒を室内でも愛でていたい!という方には、全く問題ないですよね?


それから、この部屋は設備や間取りがマンション竣工当時からほぼ変わっていません。

だからこそ、玄関土間を広げたり、ホルダーを壁づけしたり…など、この物件では、サイクルライフを楽しむためのリノベーションをがっつりして欲しいのです。


ちなみに、採光はあまり良くありません。

ですので、外ではアクティブ、内ではひっそりな暮らしをする方にオススメしたい物件です。

また、病院やスーパー、靭公園にも近く、便利さと居住性のバランスも取れています。


メリハリライフを実現したいあなたに。

リノベーションも含めて、ここで暮らすイメージを膨らませましょう!



※月々返済 約45,000円~

(1,680万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)

※管理費・修繕積立金等の月額合計:23,110円

※ペット不可


   
>>大きな地図で見る 

価格 1,680万円 専有面積 49.38㎡
管理費  12,250円 修繕積立金 10,860円
所在地 大阪市西区土佐堀
交通 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩13分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て 所在階 9階
築年 1985年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/エレベーター
備考 分譲会社:大京観光株式会社/施工会社:株式会社銭高組/管理会社:日本ビルサービス株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:44戸/バルコニー面積:4.07㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ペット不可/駐輪場(掲載時空きなし)/駐車場なし/ゴミ収集日の指定あり/西船場小学校区、花乃井中学校区
情報修正日時 2020年9月25日 情報更新予定日 2020年11月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号