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  • 幸せのキッチン (大阪市西区新町3丁目の物件) - 大阪R不動産
    室内窓からチラ見えするキッチンが好きです
  • キレイめテイストのリノベーション空間
    キレイめテイストのリノベーション空間
  • 眺望抜けています(下に見えるのはタクシー会社)
    眺望抜けています(下に見えるのはタクシー会社)
  • リビングは若干コンパクト
    リビングは若干コンパクト
  • アールの効いた洋室
    アールの効いた洋室
  • ここにも室内窓
    ここにも室内窓
  • ゾクッとする光景です
    ゾクッとする光景です
  • 水回りはもちろん更新済み
    水回りはもちろん更新済み
  • 性能に不足なしです
    性能に不足なしです

室内窓からチラ見えするキッチンが好きです

sale     住宅
幸せのキッチン
 
価格:
3,380万円 (税込)
面積:
63.88㎡
 
所在地: 大阪市西区新町3丁目
交通: 大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分/大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩7分/大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩12分
管理費: 14,050円
修繕積立金: 10,860円

※長堀通と新なにわ筋の交差点を見渡せられる位置に建つ、新耐震基準のリノベーション済みマンションです



ーーー


キッチンが暮らしの中心でもいいと思うんです。


広いリビングや家族それぞれにきっちり個室があることも大事ですが、振り返って考えてみると同じ屋根の下、そんなにバラバラに過ごす時間って案外少ない気がしませんか。


もちろん四六時中顔を合わせるしかないくらいだとツライですが、子どもが大きくなったら個室っていうのも、必要なのはいったい何年間のことでしょう?



そう思うと、10数年の家族のときの中、みんなが一番いる場所ってやっぱりLDK。広くても物が溢れて持て余すくらいならリビング部分は少し控えめにして、ダイニングとキッチンの機能を広めにとって。


食べるの大好き、料理大好きなメンバーのいる家族なら、そういうバランスの間取りでもいいんじゃないでしょうか。



玄関横の独立したのと、リビングに隣接した(圧迫感抑えるアールのかどが素敵!)のと、個室はちゃんと2つあるので大丈夫。家族の成長にあわせて親子の部屋は入れ替わりそうですが、それもずっと続くものでもない話。


まるでオープンキッチンのお店、といえば言いすぎかもですが、特別感のある独立したキッチンスペースで料理してくれる姿に毎日会える、こんな暮らしもいいものです。



曇り空続くのでいまいちいい写真でないですが、バルコニー前はタクシー会社なので遮るものもなく。長堀通と新なにわ筋のぶつかる交差点越しに青空が見えることでしょう。



場所はあくまで都心。堀江が徒歩県内、ミナミは自転車圏内の言うことなしの立地。当面はシティライフを満喫して、将来的にはもうすこし自然のある場所で…、なんてふんわり考えている今なら丁度よいのではないでしょうか。


(ナッツー)



※新耐震基準(住宅ローン控除適用可)


※月々返済 約90,000円~

(3,380万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)

※管理費・修繕積立金等の月額合計:26,910円



※ペット不可

※堀江小学校区、堀江中学校区




  
    
>>大きな地図で見る 

価格 3,380万円(税込) 専有面積 63.88㎡
管理費  14,050円 修繕積立金 10,860円
所在地 大阪市西区新町3丁目
交通 大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 5階
築年 1983年 土地権利 所有権
敷地面積 542.61㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 管理組合運営協力金(月額):1,000円/住宅情報盤積立金(月額):1,000円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン)、電気給湯(洗面、浴室)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エレベーター/オートロックあり/宅配ボックスあり
備考 分譲会社:新洋ハウジング(株)/施工会社:(株)長谷川工務店/管理会社:(株)長谷川コミュニティ/管理形態:全部委託/総戸数:59戸/バルコニー面積:6.69㎡/現況:空室/引渡時期:相談/記載の面積は壁芯実測面積/駐輪場/バイク置場)/敷地内駐車場(掲載時空きなし)/宿泊施設利用不可/堀江小学校区、堀江中学校区
情報修正日時 2020年7月29日 情報更新予定日 2020年11月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号