更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • さらに上品な平屋 (大阪市東住吉区湯里1丁目の物件) - 大阪R不動産
    愛され手入れの行き届いた、上品な平屋です
  • ふすまを開け放って
    ふすまを開け放って
  • 安定感ある和の趣が
    安定感ある和の趣が
  • 和室と洋室が二間続き
    和室と洋室が二間続き
  • 玄関開けてのこの光景が好きなんです
    玄関開けてのこの光景が好きなんです
  • 奥の庭。縁側にずっと座っていたい
    奥の庭。縁側にずっと座っていたい
  • ミョウガが芽吹いています
    ミョウガが芽吹いています
  • オリジナルとリフォームの適度な融合
    オリジナルとリフォームの適度な融合
  • 家主さんの手で修繕された洋室
    家主さんの手で修繕された洋室
  • 洋室の窓を開ければ前庭です
    洋室の窓を開ければ前庭です
  • ささやかながら嬉しい場所
    ささやかながら嬉しい場所
  • その前庭には、職人さんが作ってくれた目隠し壁
    その前庭には、職人さんが作ってくれた目隠し壁
  • ダイニングも広々。飲食店舗としてもうまく機能しそう
    ダイニングも広々。飲食店舗としてもうまく機能しそう
  • がっつり調理できるキッチンスペース
    がっつり調理できるキッチンスペース
  • 建物脇に鍵付きの勝手口。ここから庭にも入れます(自転車置き場にも)
    建物脇に鍵付きの勝手口。ここから庭にも入れます(自転車置き場にも)
  • 自動点灯の照明つき
    自動点灯の照明つき
  • 素敵でレトロな温湿度計
    素敵でレトロな温湿度計
  • 家主さんがつけてくれた照明スイッチ
    家主さんがつけてくれた照明スイッチ
  • 家主さんお手製シェードのモロッコランプ
    家主さんお手製シェードのモロッコランプ
  • 以前のオーナーさんが残していったというヴィンテージものの棚
    以前のオーナーさんが残していったというヴィンテージものの棚
  • 昭和なトイレ。鏡と温水洗浄が新設されました
    昭和なトイレ。鏡と温水洗浄が新設されました
  • 水色がかわいい洗面の床
    水色がかわいい洗面の床
  • 駅前にある長ーい商店街。いつも賑わっています
    駅前にある長ーい商店街。いつも賑わっています

愛され手入れの行き届いた、上品な平屋です

rent   NEW 住宅 オフィス その他・店舗
さらに上品な平屋
 
賃料:
8万円
面積:
58.47㎡
    
所在地: 大阪市東住吉区湯里1丁目
交通: 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩7分
管理費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

東住吉に建つこのレトロな家、以前「上品な平屋」というタイトルで紹介していた物件です。前の方が退去されて改めて伺ってみると、DIY(というレベルではないですが)が得意な家主さんの手によって、さらに上品さがパワーアップしていて。


前のままのタイトルがもったいない!ので、中身に恥じないタイトルをつけての募集です。



朝から買い物客で大賑わいの駅前商店街を冷やかしつつ、少し歩くと見えてくるどっしりした平屋。


お店が立ち並ぶ駅前周辺とはうって変わり、戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街の中にあって、しっかりとした存在感を放つその外観。


住居はもとより事務所もお店も、さらにはペットもDIYもOKな、懐深い物件。なにより最初に感じたのが、すみずみに渡って流れている上品な気配。家主さん自身で改装したというそのセンスのおかげか、それとも元々物件自体が備えていたものか。多分その両方がうまく引き立てあって生まれた、ただ「レトロ」だけじゃない良い雰囲気が漂っています。



もとの建具は残されていますが、築年不詳には見えない良い保存状態。内装の雰囲気にピッタリの古い家具が随所に置かれていて、触るのがもったいないくらい。それでいて水回りはある程度リフレッシュされているので、古い建物にありがちな「雰囲気のために住心地は我慢してね」な部分はそれほどありません。


喫茶店など、軽飲食程度なら全然OKとのことなのですが、南北を庭に挟まれた広い二間続きの間取りは、まさにそんな用途にうってつけ。ダイニングもキッチンスペースも広く取られているので、バックヤードとしての機能を十分に果たしてくれそうなキャパがあります。


事前承諾は必須ですが改装もOKなので、もとの良さを活かしつつ思い描いていたお店や事務所のカタチにあわせてもうひと手間、自分で手を加えるのも一興。全てを工務店さんなどに頼まない分費用も抑えられるし、何より思い入れのある場所になりそうです。



ペットは相談なのと、周辺は基本住宅街なので、匂いや音が出る業態は相談が必要です。また 自転車は何台も停められるほどのスペースがないので、どちらかといえばご近所さんの憩いの場として、散歩がてら遊びにきてくれるようなお店が向いているかもしれません。(横から前庭に回り込めば数台は停められます)



もちろん完全な住居としても良いでしょう。

いままでずっと賃貸マンションだったけど、ひと味ちがった暮らしを楽しみたいなあ…。そんな方もぜひどうぞ。


(ナッツー)



■近鉄南大阪線「針中野駅」→「大阪阿部野橋」まで乗換なし8分



※専用庭(北・南の2箇所)


※改装可(事前承諾要)

※事務所・店舗利用可(業種要確認。記載の賃料と礼金に別途消費税)


※ペット相談可 (種類と匹数要確認。賃料3,000円アップ)



※宿泊施設利用不可

※現状有姿で引渡し(インフラ設備は性能保証)




  
  
  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 8万円 建物面積 58.47㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 大阪市東住吉区湯里1丁目
交通 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩7分
建物構造 木造平屋建て 所在階 1階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法、追焚なし)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場 ※温水洗浄便座は残置物につき賃貸人は性能保証を負いません
備考 ペット相談可 (種類と匹数要確認。賃料3,000円アップ)/入居時期相談/南向き専用庭/改装可(事前承諾要)/事務所・店舗利用可/事務所・店舗利用の場合、記載の賃料と礼金は税別/宿泊施設利用不可/現状有姿で引渡し(インフラ設備は性能保証)/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須
情報修正日時 2020年6月27日 情報更新予定日 2020年7月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号