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  • ほとんど何でも試せる家 (茨木市沢良宜西1丁目の物件) - 大阪R不動産
    昭和レトロなこの姿。映画「夏の庭」を思い出します
  • 玄関までへのアプローチ
    玄関までへのアプローチ
  • 路地の先に見える庭先。この路地も敷地なので車等も停められます
    路地の先に見える庭先。この路地も敷地なので車等も停められます
  • 敷地の全体図。かなりの広さがあります(約200平米)
    敷地の全体図。かなりの広さがあります(約200平米)
  • 初夏を感じる庭先。育ててください
    初夏を感じる庭先。育ててください
  • 台所には渋いテーブルを残してもらいました
    台所には渋いテーブルを残してもらいました
  • 台所に隣接した長い洋室。庭にも直接出られます
    台所に隣接した長い洋室。庭にも直接出られます
  • 窓越しに緑を感じられる家です
    窓越しに緑を感じられる家です
  • 古民家ではなく、昭和の趣
    古民家ではなく、昭和の趣
  • リフォームされた洋室がひとつ
    リフォームされた洋室がひとつ
  • 階段の先にはチューリップのような照明!ぜひ使ってください
    階段の先にはチューリップのような照明!ぜひ使ってください
  • 2階は畳の和室
    2階は畳の和室
  • 経年による渋みの出た土壁
    経年による渋みの出た土壁
  • 窓からは庭が見渡せます
    窓からは庭が見渡せます
  • 物干し場にもなるルーフテラス
    物干し場にもなるルーフテラス
  • 来客にはここから挨拶してみたり
    来客にはここから挨拶してみたり
  • 裏手には公園が見えます
    裏手には公園が見えます
  • 突然タイムスリップしたかのような水回り。もちろん使えます
    突然タイムスリップしたかのような水回り。もちろん使えます
  • 逆にトイレは平成感あります
    逆にトイレは平成感あります
  • 駅前にヤノベケンジ作の大きな像。幼少期をここで過ごしたそう
    駅前にヤノベケンジ作の大きな像。幼少期をここで過ごしたそう
  • 駅前はニュータウンの景色。モノレールも乗り入れています
    駅前はニュータウンの景色。モノレールも乗り入れています

昭和レトロなこの姿。映画「夏の庭」を思い出します

rent     住宅 オフィス その他・店舗
ほとんど何でも試せる家
 
賃料:
7万円
面積:
86.94㎡
   
所在地: 茨木市沢良宜西1丁目
交通: 阪急京都線・大阪モノレール「南茨木」駅 徒歩6分
管理費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: 1ヶ月

【条件改定】


※南茨木の住宅街にひっそり佇む、昭和レトロな戸建

※DIYやお店など、一度やってみたかったアレコレがお試しできる場所


※1ヶ月フリーレント相談可能です



ーーー


冒頭から唐突ですが、今回の物件、下の項目にひとつでもあてはまった人には一度は見ておいてほしい家なんです。



(1)憧れの家庭菜園。ハーブではじめて慣れたらトマトなんかの難易度高めの品種も。夕飯の仕上げに庭で育ったバジルをパラリ、を一度やってみたい。


(2)ずっと賃貸だけど、一度ペット飼ってみたいな。犬でも猫も、庭先で走り回ってじゃれあってみたい!


(3)いちどはやりたいDIY。壁一面にペンキ塗ったり、棚を作ってみたり。できれば珪藻土や漆喰壁も試してみたかったんです(職人さんのコテさばきに憧れる)


(4)バイクが趣味なんで、2、3台置ける場所があるといいんだけどな…。いじる用の工具も多いから、ガレージ代わりに使えるスペースがあると最高!


(5)車はもう一台あるんだけど、もう一台欲しいのがある。ガレージも別で借りると高くつくし離れてると不安だし、目の届く場所に並べて置いておけないものか。


(6)趣味で始めた自転車も、もう3台目。結構値が張るのもあるし、眺めて楽しみたいし…。無理なく家の中に飾れないかなあ。


(7)創作活動用の専用アトリエ / 工房がほしい!コミュニティスペースとまでは言わないけど、現代版トキワ荘よろしく仲間を呼んでわいわいやりたいんだ。


(8)お菓子づくり、今は仕事しながらの趣味だけど、いつかは自分の店を持ってみたい。でもいきなり出店は心配だし、住みながら週末だけお店をやってみるのはどうだろう?



どうでしょう? ドンピシャだったり近かったり、この中にはない別の願いでも、いつかは試してみたいことはありませんか。

南茨木の街中にひっそり立つ昭和レトロなこの戸建、あなたの「やってみたい」を叶えてくれる、とても懐の深い物件なんです。



ほどほどの広さの南に面した庭では、家庭菜園やガーデニングができます。旗竿敷地のおかげで、公道までの路地には車もバイクも停められるし、台所横の不思議な洋室は、玄関とは別で庭先から上がれる作り。アトリエや仲間との集い場でも、隠れ家的なお店にしても。やり方次第でいかようにもできそうなんです。



ペットは犬猫ともOK、改装OKで現状回復は相談。上で書いたように、事務所も飲食店もOK。どうしてそこまで広い(ゆるい)条件にしてくれているの?というと理由はあって、基本的には3年間の期限付き(定期借家)契約なんです。


いまは仕事の都合で遠方にお住まいの家主さん、おそらく数年後にはこの場所に戻る予定。生まれ育ったこの場所で、自身も色々とやってみたいことがあるそうで、気に入って住んでもらえるのが限られた時間なので…というのが、募集条件を広くしてくれた理由。


たまに親族が寝泊まりに来るくらいだったので、ほぼ空き家状態が続いていました。写真のとおり水回りが少し弱く、ところどころ立て付けも悪いので、(事前相談は必要ですが)いっそ入居者さんが自由にできる素材物件のように住んでもらいたいとのことなんです。



あまり地縁のない方に立地を紹介すると、南へ梅田も北へ京都(河原町)も、伊丹空港へも、玄関を出てから30分ほどでつく距離。関西だけでなく、全国を縦横無尽に駆け回るように働く人でも、案外苦にならない場所です。


最寄駅周辺も結構商業施設が充実しているし、万博公園にも車で約10分、自転車でも20分ほどでたどり着ける位置。休日はふらりと太陽の塔でも見に一走り、1日のんびり過ごしたら、お隣のエキスポシティでご飯食べつつ、レイトショーでも観て帰ろう、なんて。そんなゆったりした暮らしも楽しめます。



ずっと試してみたかった、だけど踏み出すきっかけが持てなかったことがある、そんな想いを持った方へ。


3年という限られた時間の中で、その後の人生につながるかもしれない「おためし期間」を過ごしてみませんか。


(ナッツー)



※改装可(事前確認要。原状回復の範囲は相談)


※事務所・店舗利用可(業種要確認)

※事務所・店舗利用の場合、記載の賃料と礼金に別途消費税


※ペット可(犬、猫とも可。種類と頭数要確認)

※友人や兄弟とのシェア可


※現状有姿での引渡し



※3年間の定期建物賃貸借契約

(2ヶ月以上前告知で期間内解約可。再契約は原則不可)


※1年未満の早期解約時違約金あり(総賃料の2ヶ月分)



※楽器演奏、宿泊施設としての利用、室内での喫煙は不可

※庭の倉庫は非賃貸部分です



  
  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

賃料 7万円 建物面積 86.94㎡
敷金  なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 茨木市沢良宜西1丁目
交通 阪急京都線・大阪モノレール「南茨木」駅 徒歩6分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1968年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/ガス引込無し/水道(専用メーター)/電気給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(IHクッキングヒーター)/独立洗面台/浴室(在来工法)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン ※エアコン及び室内設備は残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考 ペット可 (種類と頭数要確認)/3年の定期建物賃貸借契約(2ヶ月以上前告知で期間内解約可。再契約は原則不可)/1年未満の早期解約時違約金あり(総賃料の2ヶ月分)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1F:63.76平米、2F:23.18平米)/北東向きバルコニー/南向き専用庭/駐輪場・バイク置場あり/敷地内駐車場/ペット可(種類頭数要確認)/友人や兄弟とのシェア可/事務所・店舗利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、礼金に消費税)/改装可(事前確認要。原状回復の範囲は相談)/室内禁煙/楽器演奏不可/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/火災保険必須/天王小学校区、天王中学校区
情報修正日時 2020年8月30日 情報更新予定日 2020年10月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号