賃料：

13万8,000円

面積：

51.76㎡

生野区桃谷２丁目。

仁徳天皇が、しばしば行幸されていたといわれている旧街道沿いのまち。かつては集落が広がっていたこともあり、村の鎮守とされてきた神社や旧家の家並みが残されている雰囲気ある場所です。

しかし現状としては、空き家率も高くなっており、風情ある家並みが、使われていないことが問題視されているのです。

そこで今、生野区では旧家を再活用する試みが行われているそう。この物件もその一つにあたり、空き家だった築99年の旧家が、歴史と伝統を感じる町家に生まれ変わりました。

町家とは、かつて町人が暮らしていた家を指し、間口の狭く奥行きのあるカタチに、商業空間である「表」と居住空間である「奥」が配された間取りが特徴です。

「表」をリビングや作業場として、2階を含めた「奥」をダイニングや居室として利用する。なんだか生活を上手く切り分けることができそうで、現在の生活スタイルに適応しているような気がしませんか。

このたびのリノベーションで新設された設備の充実感は申し分ないかと。町家ならではのイメージはどうしても半減するかもしれませんが、きっと現代の生活様式に慣れた私たちにとっては、便利なはずです。

北側の専用庭は狭いですが、建物の向かいにある小庭を借景として、眺めることもできる仕様。裏道に残る旧家群も相まって風情を感じる場所になります。

事務所利用も相談可能です。古くは商業空間として使われていた「表」部分を落ち着いてリラックスのできる事務所空間に、居住空間である「奥」で暮らす。そんな昔の町人を倣った生活もできそうです。

最寄りは鶴橋駅、行き帰りは鶴橋商店街の中を通っていくことができます。電車通勤の場合も、3沿線利用可能で、実は便利な立地なのです。

職住一体型の暮らしが注目される昨今。

その原点ともとれる、町家の暮らしに立ち返ってみるのも良いのではないでしょうか。

※事務所利用相談可

（業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税）

※法人登記時、別途敷金アップの場合あり

※1年未満の早期解約時違約金有（総賃料の1ヶ月分）

※ペット不可