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  • なんでもできる気になるビル (大阪市都島区片町の物件) - 大阪R不動産
    この贅沢な屋上!胸が高鳴ります
  • 街中でこんなに広い空を眺められる場所、なかなか無いです
    街中でこんなに広い空を眺められる場所、なかなか無いです
  • 俯瞰するとこんな感じ
    俯瞰するとこんな感じ
  • 2階、改装前の状態
    2階、改装前の状態
  • 1階、改装前の状態。道路側から入るとすぐに階段がある面白いつくりです
    1階、改装前の状態。道路側から入るとすぐに階段がある面白いつくりです
  • 3階キッチン部分
    3階キッチン部分
  • オーナーの改装により窓は大きくなってます&ガラスも透明に。
    オーナーの改装により窓は大きくなってます&ガラスも透明に。
  • 1−5階の階段室はこんな感じ
    1−5階の階段室はこんな感じ
  • 4階の個室
    4階の個室
  • 4階には和室と、
    4階には和室と、
  • 和室と続き間の洋室。
    和室と続き間の洋室。
  • 現在1,2階は不定期で営業中。視認性バッチリ!
    現在1,2階は不定期で営業中。視認性バッチリ!
  • 1階、現状の店内の様子
    1階、現状の店内の様子

この贅沢な屋上!胸が高鳴ります

rent     住宅 オフィス その他・店舗
なんでもできる気になるビル
 
賃料:
100万円
面積:
315.48㎡
   
所在地: 大阪市都島区片町
交通: JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

便利のいい場所で、ビル1棟丸々借りるのはなかなか簡単ではありません。

市場に出回っている多くの物件は1階に路面店が入っていて上階のみ募集中だったり、もしくは、路面店舗区画だけ募集中、だったり。


でもそうじゃなくて!ビル1棟使って自分たちの価値観を表現したいんだ!そんな風に夢見ていた皆さま、大変長らくお待たせしました。


大阪城北詰駅の出口の隣、つまりほぼ駅直結の場所に建つこちらのビル。

オーナーが1,2階で物販店舗を営業されていましたが、営業形態の変更によりこの度、1棟丸々賃貸物件として登場です。


3〜5階は住宅として使用可能。1、2階とは別動線で5階まで上がれるので、下で商売しながら上に住む、というライフスタイルが無理なく実現できます。


3階にキッチンがあるのでここがリビングダイニングに、4階がそれぞれの個室に、という使い方になろうかと。5階屋内はそれほど広くありませんが倉庫的な使い方が便利かと。

3,4階だけで140㎡ほどあるので4人家族でも十分暮らせる広さです。


そして何とも嬉しいのが2段式の屋上!市内のド真ん中でこんな開放的な屋上を独占できるだなんて。どうやって使います?夢が膨らんで仕方がありません。


事前に工事内容の提出は必要ですが、基本的には改装自由!このビルの可能性を使い倒してくれる方に入居していただきたいと思っています。



※掲載の室内写真はオーナーによる改装前のものです。

内装の仕様や状態等は現状と異なる場合があります。


  
  
   

賃料 100万円 専有面積 315.48㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市都島区片町
交通 JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造5階建て 所在階 1-5階
築年 1992年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯/専用流し台/専用洗面台/専用トイレ/浴室(ユニットバス)/エアコン(各階)/モニター付インターフォン/エレベーター無し ※ガス給湯器、流し台、洗面台、トイレ、ユニットバス、エアコン、モニター付インターフォンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません
備考 ペット可/現状有姿で引渡し/引渡し時期:要相談/記載の賃料、共益費、礼金は税別/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1F:72.45平米、2F:69.91平米、3F:73.63平米、4F:73.63平米、5F:25.86平米)/専用ルーフテラス(75平米)/ペット可/友人や兄弟とのシェア可/住居兼事務所利用可(業種要確認。賃料、礼金の半金に消費税)/室内禁煙/敷地外駐車場(屋根無、シャッター無)/24時間事務所使用可/店舗利用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/室内禁煙/要火災保険契約
情報修正日時 2020年4月9日 情報更新予定日 2020年8月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号