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物件詳細情報
 

  • 唯一無二の住まい (大阪府豊中市千成町の物件) - 大阪R不動産
    建物外観はかなり特徴的。
  • 2面窓に面してるので、すごく明るい!
    2面窓に面してるので、すごく明るい!
  • フリースペース部分。リビングとしては十分すぎるくらいの空間。
    フリースペース部分。リビングとしては十分すぎるくらいの空間。
  • 造作キッチン。天板の高さは低めです。
    造作キッチン。天板の高さは低めです。
  • 洋室部分。奥には納戸もあります。
    洋室部分。奥には納戸もあります。
  • 寝室とキッチンの間の廊下は無垢フローリングが使われています。
    寝室とキッチンの間の廊下は無垢フローリングが使われています。
  • 洗面と浴室。設備は竣工当時のままです。
    洗面と浴室。設備は竣工当時のままです。
  • トイレを囲むブルーのタイルが船中感出してます。
    トイレを囲むブルーのタイルが船中感出してます。
  • 玄関はタイル仕上げ。
    玄関はタイル仕上げ。

建物外観はかなり特徴的。

sale     住宅
唯一無二の住まい
 
価格:
1,800万円
面積:
95.13㎡
 
所在地: 大阪府豊中市千成町
交通: 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩9分
管理費: 4,100円
修繕積立金: 19,968円

建築好きな方にはビビっと来るであろう、コーポラティブ住宅の草分け的存在である「ヘキサ」が設計に携わったこちらの物件。

コーポラティブハウスとは、住人自体が土地探しや設計段階から関わり、お互いに話し合って形にしていく集合住宅のことを指します。

ここも建物内に同じ間取りが1つとしてありません。外観も特徴的なデザインで、画一的なマンションにはない魅力がここにはあります。


今回紹介する物件の売主さんは、マンション全体の設計にも関わり、この住戸も1から計画された方。

「洗面の空間は船をイメージした雰囲気に」「この空間はステンドグラスのアトリエをするために仕上げをシンプルに」など、設計した当時に思いを馳せて、色んなことをお話ししてくださいました。


ちなみに、マンション各住戸のドアにステンドグラスがはめ込まれているのですが、今回の売主さん指導のもと、それぞれ最初の住人がデザインして作ったものだそうです。


そんな経緯を踏まえると、ここは「物件を買う」というよりも、「住まいを継ぐ」という方が感覚的に近いかな、と思います。

ただ本住戸は、竣工当時から設備も内装も変わっていないので、築37年相当の使用感はあります。そのため、現状やライフスタイルに応じてリノベすることをお勧めします。


この住戸の現在の雰囲気を残しながら、新しく住まいたい方にぜひ選んでいただきたい物件です。


  
    
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価格 1,800万円 専有面積 95.13㎡
管理費  4,100円 修繕積立金 19,968円
所在地 大阪府豊中市千成町
交通 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き5階建て 所在階 2階階
築年 1983年 土地権利 所有権
敷地面積 1,181.15㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 マンション会員費(月1回):350円/特別徴収(年1回):2,000円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター
備考 地目:宅地/分譲会社:大阪府住宅供給公社/施工会社:株式会社松村組/管理形態:自主管理/総戸数:22戸/バルコニー面積:7.83㎡/現況:空室/引渡時期:相談/千成小学校区/第七中学校区/現状有姿で引き渡し/売主の瑕疵担保責任免責/固定資産税・都市計画税(土地・建物):97,000円/年/耐震基準適合証明書発行可/ペット相談可
情報修正日時 2020年2月20日 情報更新予定日 2020年4月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
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