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物件詳細情報
 

  • お茶でも飲んで行きませんか (大阪市阿倍野区阪南町の物件) - 大阪R不動産
    いつまでも居られそうな空間
  • 渋い外観。いつまでもこのままであってほしいと願うのは私だけではないはず。
    渋い外観。いつまでもこのままであってほしいと願うのは私だけではないはず。
  • 灯篭や庭石も良い感じの庭
    灯篭や庭石も良い感じの庭
  • かっこいい建具たち
    かっこいい建具たち
  • 2階和室。欄間や床の間にこだわり感じます
    2階和室。欄間や床の間にこだわり感じます
  • 1階和室
    1階和室
  • 広縁
    広縁
  • キッチン。古いです。
    キッチン。古いです。
  • ユニットバス。狭いです。
    ユニットバス。狭いです。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
  • トイレ
    トイレ
  • 玄関ポーチ
    玄関ポーチ
  • 玄関
    玄関
  • 玄関床は石張り
    玄関床は石張り
  • 玄関前の小上がりの畳の間
    玄関前の小上がりの畳の間
  • 2階洋室
    2階洋室
  • 2階の南と北にそれぞれバルコニーがあって明るい。
    2階の南と北にそれぞれバルコニーがあって明るい。
  • 建物正面、南側バルコニー
    建物正面、南側バルコニー
  • 2階から庭を見下ろす
    2階から庭を見下ろす
  • ずっと見守ってきたのかな?蛙の親子(の置物)
    ずっと見守ってきたのかな?蛙の親子(の置物)

いつまでも居られそうな空間

rent     住宅 オフィス その他・店舗
お茶でも飲んで行きませんか
 
賃料:
8万円
面積:
96㎡
   
所在地: 大阪市阿倍野区阪南町
交通: 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

風が抜けて気持ちいいですねー

そうでしょう。

隣は銭湯だったんですがマンションに変わっちゃいました。

そうなんですか。時代ですかね・・・

前の家主は律儀にその銭湯に通っていたんだと思います。なので家の風呂が小さいんです、きっと。

そうなんですね。


初対面でもあった家主さんと庭を眺めながら畳の間に座り交わした会話。なんてことない会話なんですが、こんな時間や空間ってなかなかないと思いませんか?

小一時間ほどお話ししたでしょうか。何とも落ち着くんです。

もちろん家主さんのお人柄もあると思うのですが、この家の雰囲気もあったのではないかと私は思うのです。


ちょっとお茶でも飲んで行きませんか?

それは玄関先の小上がりの畳の間であったり、時には庭を眺めながらであったり、前の家主もそうやってお話を楽しんでおられたんじゃないのかな?なんて想像を巡らせました。


そんな懐の大きな落ち着く家は阿倍野区阪南町にあります。

大阪メトロ御堂筋線の「昭和町駅」より徒歩5分。

元は二軒長屋だったところを切り離されて隣は建て替わっています。

便利な立地ということもあり、前述のとおり銭湯もマンションに建て替わったりと周りは変化していくのですが、この家は当時の面影そのままに凛と建っています。古さではなく、懐かしさや渋さを纏って。


前家主はこの家を大切にされていたんだろうなーと感じました。

とは言え古い家です。住宅設備をはじめ内装など建物全体に確かに古さはあります。

キッチンもなかなかです。お風呂も狭いですし、シャッターや建具の開閉はグッと力が必要だったり隙間があったりと新築のようなスムーズな動作や気密性はありません。

ただしっかり手入れをしていたんだろうと感じさせる雰囲気のある庭であったり、

和室の床の間や欄間、繊細な建具などのしつらえであったり、

キッチンや2階の部屋に作りつけられた家具であったり、

当時の住まい手の愛情やこだわりがきっちり残っています。


それらを活かし、(改装OKなので)更に磨きをかけてくださる方、お待ちしております。

広さも十分にあるので事務所やアトリエ、教室なども良さそうですよ、是非!




※3年の定期建物賃貸借契約(期間内解約可)

※事務所使用可(家主による事前業種審査あり)

※店舗利用可(飲食不可。家主による事前業種審査あり)

※ペット要相談


  
  
  
  
  

賃料 8万円 専有面積 96㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市阿倍野区阪南町
交通 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 ‐年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス(専用メーター)/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室外洗濯機置場/エアコン取付可/ガスファンヒーター取付可/インターフォン無し ※室内付属設備(温水洗浄便座・照明器具)は残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考 募集戸数:1戸/3年の定期建物賃貸借契約(入居1年未満は3ヶ月以上前、入居1年以上は1カ月前告知で期間内解約可)/即入居可/記載の面積は壁芯実測面積(小屋裏収納面積も含む)/各階面積(1F:47平米、2F:35平米、小屋裏収納:14平米)/北・南向きバルコニー/南向き専用庭/駐輪スペース有り/ペット要相談(種類、匹数要確認)/友人や兄弟とのシェア要相談/事務所利用可(業種要確認。事務所登記不可。賃料、礼金に消費税)/店舗利用可(飲食は不可。賃料、礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/室内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(日本セーフティ)/指定火災保険必須(27,610円/3年※居住用、事業用の場合は異なる)/退去時クリーニング代:50,000円(税抜)/鍵交換代:15,000円(税抜)/町内会費:200円/月/阿倍野小学校区、阿倍野中学校区/要火災保険契約
情報修正日時 2019年10月24日 情報更新予定日 2019年11月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
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