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  • 塔を望むスカイビュー【リノベの素材に】 (大阪市西成区玉出西2丁目の物件) - 大阪R不動産
    バルコニーからは塔(ハルカス)が望めます
  • 戸数の多い分譲マンションです
    戸数の多い分譲マンションです
  • 敷地内の公園より
    敷地内の公園より
  • 室内はリノベの素材です
    室内はリノベの素材です
  • バルコニーに面した個室がふたつ
    バルコニーに面した個室がふたつ
  • 電気給湯です
    電気給湯です
  • 敷地内の公園
    敷地内の公園
  • 地下駐車場も整備されてます(掲載時空きなし)
    地下駐車場も整備されてます(掲載時空きなし)
  • お隣の北加賀屋も盛り上がってきています(写真は独身寮を賃貸マンションにリノベーションした建物)
    お隣の北加賀屋も盛り上がってきています(写真は独身寮を賃貸マンションにリノベーションした建物)

バルコニーからは塔(ハルカス)が望めます

sale     住宅
塔を望むスカイビュー【リノベの素材に】
 
価格:
980万円
面積:
60.59㎡
 
所在地: 大阪市西成区玉出西2丁目
交通: 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩3分/阪堺阪堺線「塚西」駅 徒歩8分
管理費: 5,700円
修繕積立金: 10,130円

【条件改定】


※ハルカスまで見渡せる、新耐震基準のリノベ素材マンション


※セレクト型リノベーションTOLAも対応可能です

〈詳細はこちら〉


ーーー


離れがたきはやっぱり地元西成。

さらには素敵で豊かな暮らしも満喫したいという方へ。



西成、といっても天王寺・阿倍野寄りのコテコテエリアから南に下った玉出のあたり。道向こうの隣にはもう住之江区が見える、落ち着いた下町情緒溢れる場所。


商業施設や飲食店が立ち並ぶ生活感あふれるその街の一角に立つ大きめ分譲マンション。公園と地下駐車場が立体的に組み合わさった敷地に立つ、スカイビューを満喫できる素材物件です。



オーナーさんの実家だったというこの場所。


自身は少し遠方に住まわれ、空き家になった部屋。かつてオーナーさんも眺めたであろうバルコニーからは、大阪平野と青い空、遠くに生駒山。そして、オーナーさんの子供時代にはなかった塔(ハルカス)が一望できます。



12階部分のこの場所は、どこか街の喧騒と切り離された浮遊感。

空中に住まうという言葉がぴったりな眺望と、高層階独特の空気。

愛すべき地元からは離れず、だけどいい意味でちょっと距離をおいて暮らしたいという方に良いのではないでしょうか。



室内はご覧の通りプレーンなリノベの素材。癖のない2LDKの間取りなので、柔軟なプランに対応できます。



自転車で西へ10分もすれば着く北加賀屋は、造船所の跡地を利用した複合施設があったり(クリエイティブセンター大阪)、南に少し足を伸ばせば、住吉大社にお参り出来たりと、アートにも伝統文化にも案外近い場所。それでいて本町・梅田の都心へも乗換なしで直ぐなんですから、思っている以上に豊かで利便性のある場所なんです。



平日は目一杯働いて、休日ともなれば自転車で繰り出す。旧友と両親の住むそんな街で、自分の家族と新たな1ページを刻んでいく。


そう願う方が素敵にリノベーションして暮らしてほしい、幸せの架け橋になる場所だと思います。


(ナッツー)



※セレクト型リノベーションTOLAも対応可

〈詳細はこちら〉

※新耐震基準(住宅ローン控除適用可)



※月々返済 約26,000円~

(980万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)

※管理費・修繕積立金等の月額合計:15,830円



※ペット不可

※写真内の残置物は撤去します



※玉出小学校区、玉出中学校区




  
    
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価格 980万円 専有面積 60.59㎡
管理費  5,700円 修繕積立金 10,130円
所在地 大阪市西成区玉出西2丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩3分
阪堺阪堺線「塚西」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 12階
築年 1985年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/電気給湯/エレベーター
備考 施工会社:(株)長谷工コーポレーション/管理会社:関電コミュニティ(株)/管理形態:全部委託/現況:空室/引渡時期:相談/記載の面積は登記簿面積/東向きバルコニー/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(屋根あり、シャッターあり、掲載時空きなし)/ペット不可/宿泊施設利用不可/玉出小学校区、玉出中学校区/固定資産税・都市計画税:67,748円/年(2019年度)
情報修正日時 2019年10月29日 情報更新予定日 2019年11月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号