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物件詳細情報
 

  • 集うスターティングポイント (大阪市東成区東中本3丁目の物件) - 大阪R不動産
    各室に囲まれる形で、中央にMTGスペースが
  • 打合せはもちろん、交流スペースにも
    打合せはもちろん、交流スペースにも
  • 室内は癖のないプレーンな仕上がり
    室内は癖のないプレーンな仕上がり
  • モルタル床のハードさがいいアクセントです
    モルタル床のハードさがいいアクセントです
  • カウンターキッチンのタイルもかわいい
    カウンターキッチンのタイルもかわいい
  • 廊下を抜けると…(次写真に続く)
    廊下を抜けると…(次写真に続く)
  • 共用屋上が広がります!
    共用屋上が広がります!
  • 下階にも共用MTGスペースが1箇所
    下階にも共用MTGスペースが1箇所
  • 共用のシャワールーム・洗濯機もあります(写真は洗濯機設置前)
    共用のシャワールーム・洗濯機もあります(写真は洗濯機設置前)
  • 共用設備の充実も建物全体の魅力
    共用設備の充実も建物全体の魅力
  • 新設されたトイレは男女別です
    新設されたトイレは男女別です
  • 1階エントランス。休日と夜間は施錠されます(入居者はカードキーで解錠可)
    1階エントランス。休日と夜間は施錠されます(入居者はカードキーで解錠可)

各室に囲まれる形で、中央にMTGスペースが

rent     オフィス その他・店舗
集うスターティングポイント
 
賃料:
3万円
面積:
14.45㎡
   
所在地: 大阪市東成区東中本3丁目
交通: 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩8分/大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅 徒歩9分
共益費: 6,000円
敷金: なし  礼金: 3ヶ月

【残り1区画になりました】



以前2階の小区画、3-4階の大区画を募集していた、東成区は緑橋に建つリノベーション・オフィスビル。


デザイン事務所や設計事務所、写真スタジオなどさまざまな入居者さんで活気づいているこのビルで、最上階5階、交流スペースともいえるMTGスペースに、共用屋上まで隣接した、独立への第一歩にぴったりなコンパクトオフィスが募集を開始します。



中央線の本町駅から、乗り継ぎなしでほんの数分。緑橋って、どちらかといえば「地元の人に愛される、知る人ぞ知る」なお店が多い、ローカリズム溢れる楽しい街なイメージでしたが、なんなら自宅から自転車でも通えるくらい、思っている以上に大阪の中心から近いんです。



そんな緑橋にしっかり根を下ろす家主さんの、自社ビル最上階の区画。


8月に完成したばかりのその場所は、クリア塗装仕上げのモノトーンな床に、真っ白な壁が映えます。天井は断熱の関係もあり躯体現しではないですが、もともとの高さが十分あるので、十分な開放感があります。定番の仕上げとはいえ、こんな空間が初めから用意されているオフィスにはなかなか出会えるものでもないんです。



区画に取り囲まれた中央のMTGスペースは、お客さんとの打合せにも入居者さん同士の交流スペースにも。中央に置かれたテーブルは組み合わせ方で円卓にもできるデザインなので、座る人数などでもいい感じに配置変更できます。


そこにタイル貼りのカウンターキッチンが、まるで家のようなアットホームな雰囲気で置かれていて、それこそホームパーティーのような交流会を開きたくなる雰囲気です。事実、家主さんもモーニング付きお披露目会を開催されたりしていました。



先に完成していた2階には、5階とはちがった趣のMTGスペース。さらに同階にはシャワーに洗面、洗濯機まで設置されています。住み込み前提での利用はNGですが、忙しい日が続きがちな方でも、2、3日は帰らなくても大丈夫そうです。



これから独立したい方はもちろん、職場とは別の拠点が欲しい会社員さんや、いまは仲間とシェアしてるけど、そろそろ自分だけの事務所が欲しいフリーランスの方に、前の職場を間借りしてる方も。


がっつり派の方も副業派の方も、もちろん仕事以外でも。集える場所も一緒になった、いろんな「始まり」のスタート地点として、あなた自身のその手で素敵な場所にしてください。


(ナッツー)



※24時間事務所使用可

※各フロアに共用WiFiあり(入居者以外も無償利用可)



※共用MTGスペース(2・5階)

※共用シャワー・洗濯機あり(2階)

※共用屋上あり


※店舗利用は業種制限あり

(シェアオフィス、コワーキングスペースなど不特定多数利用の業態不可。詳細はお問い合わせください)



※インターネットはNTTのみ引込可

※エレベーターなし

※館内禁煙



※早期解約時違約金あり(1年未満:総賃料の2ヶ月分)

※入居に際して家主審査あり



  
  
    
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賃料 3万円 専有面積 14.45㎡
敷金  なし 礼金 3ヶ月
償却 なし 共益費  6,000円
所在地 大阪市東成区東中本3丁目
交通 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造5階建て 所在階 5階
築年 1979年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター)/ガス引込なし/電気給湯(共用キッチン)/共用キッチン(卓上IHクッキングヒーター)/共用トイレ(男女別、洋式)/インターネットはNTTのみ引込可/機械警備/エレベーターなし/夜間オートロック(月-土:PM20:00からAM8:00、日祝:終日 入居者は貸与カードキーで解錠可)
備考 1年未満の早期解約時違約金あり(総賃料の2ヶ月分)/現状有姿で引渡し/2019年10月以降入居可予定/記載の賃料、共益費、礼金は税別/記載の面積は壁芯実測面積/共用屋上/駐輪場(1台まで無料。2台目以降税別500円)/バイク置場・駐車場なし/24時間事務所使用可/店舗利用応相談(業種による)/宿泊施設利用不可/館内禁煙/家主審査あり/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の80%、年間保証委託料:10,000円/年)/火災保険必須/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2019年8月)
情報修正日時 2019年11月8日 情報更新予定日 2019年12月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号