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物件詳細情報
 

  • リアルファイトクラブ (大阪市中央区博労町1丁目の物件) - 大阪R不動産
    1階入り口は電動シャッター。奥はよく見えません
  • 奥に行くにつれ広がります
    奥に行くにつれ広がります
  • 最大天井高は5.1メートル
    最大天井高は5.1メートル
  • 工場・倉庫の雰囲気
    工場・倉庫の雰囲気
  • 博労町にあるレトロビル、その1-2階です
    博労町にあるレトロビル、その1-2階です
  • 誰かの詰所だったのでしょうか
    誰かの詰所だったのでしょうか
  • 檻のような収納
    檻のような収納
  • 2階の事務所エリア。窓格子がいい味出してます
    2階の事務所エリア。窓格子がいい味出してます
  • ツルッとリフォーム済み
    ツルッとリフォーム済み
  • 檻のような収納(左)と、1階への内階段(右)
    檻のような収納(左)と、1階への内階段(右)
  • 設備はいたって普通
    設備はいたって普通
  • 踊り場の感じがいいんです
    踊り場の感じがいいんです
  • 電動シャッターは現役です
    電動シャッターは現役です

1階入り口は電動シャッター。奥はよく見えません

rent     オフィス その他・店舗
リアルファイトクラブ
 
賃料:
20万1,450円
面積:
78.35㎡
 
所在地: 大阪市中央区博労町1丁目
交通: 大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩5分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩5分
管理費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

人通りも途絶えた深夜。


表に立つ見るからに屈強そうな用心棒にあごで促され、半分だけ開けられたシャッターをくぐる。周囲は暗く、足元はよく見えない。右手にある小部屋にはモニターが山程並べられ、建物周辺や建物内の設置されたから監視カメラの映像を映している。


そのモニターを眺める小男が一瞬こちらを振りかぶったが、すぐに興味なさそうにモニターに視線を戻す。片耳にイヤホン。ガサ入れ対策に、警察無線でも傍受しているのだろう。その先を見ると、天井から降り注ぐ煌々とした蛍光灯の光と、何事かを叫ぶ男たちの声。



と、シャッターがガシャンと閉まる。それでも叫び興奮する男たちはこちらに気づきもしない。恐る恐る近づくと、集団の頭越しに見える、飛び散る汗、汗、そして赤いもの。何者か同士が殴り合う音。


歓声が巻き起こった。どちらかが放った拳が命中し、片方が膝をついたようだ。観客の半分が名前を叫ぶ。おそらく当てたほうの男のことだろう。そこ越えに混ざって聴こえる悲痛な声。膝をついたおちょこのほうを叫ぶ声。応援なのか罵声なのか、その両方の感情が混じり合った複雑なトーン。


重い物、何かが詰まった大きな物に、大きなハンマーのような拳が当たる音。歓声が途切れる。一瞬の後、重い土のうや砂袋を落としたときのような鈍い音が響く。間。手製らしきゴングが叩きつけられる。歓声。人だかりが、さっきまでの音の中心に集まるのが見える。胴上げされる男も。顔は腫れて膨れ上がり、汗と血が混じったものがしたたり落ちている。だが男の顔には満面の笑み。これこそが生きてる実感だと言わんばかりの恍惚とした表情が浮かんでいる…。



ーーー


という、某バイオレンス映画顔負けの妄想が浮かび上がってしまう堺筋本町近くの空間。おそらく元倉庫だった1階は、最大天井高5.1メートルの大空間。そこに内階段や後付らしい檻のような収納スペースがあり、まさに冒頭の妄想のような場所にうってつけです。


真面目な話をすれば、用途として物販やサービス店舗はOKです。内階段もしくは2階から入れるコンパクトな事務所エリア付きなので、下を店舗、上をオフィス兼倉庫・バックヤードに利用しやすい構造。事務所エリアはツルッとリフォーム済みで流しも新設。トイレだけ時代を感じさせますが、お客さんが使わないならまあいいかな…というところ。



中央大通りより南側の位置なので、行き交う人や周囲の飲食店舗などは心斎橋の雰囲気。妄想した場所ではないにしても、割とイケイケのお店がすんなり馴染む場所ではないかと思います。


(ナッツー)



※鉄骨造5階建の1-2階部分貸し(1棟貸しではありません)


※店舗利用可(業種要確認。物販・サービス店舗等可、飲食は不可)

※記載の賃料、礼金は税別


※10年の定期建物賃貸借契約



  
  
  
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賃料 20万1,450円 専有面積 78.35㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 大阪市中央区博労町1丁目
交通 大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造5階建て 所在階 1-2階
築年 1972年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス(2階)/水道/ガス給湯(専用流し台)/専用流し台(ガステーブル設置可)/専用洗面台、専用トイレ(男女共用、洋式)/エアコン(1階)/電動シャッター(1階)/エレベーターなし/オートロックなし
備考 10年の定期建物賃貸借契約/即入居可/記載の賃料、礼金は税別/駐車場(近隣空きあり)/店舗利用可(業種用確認。物販・サービス店舗等可、飲食は不可)/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須
情報修正日時 2019年6月30日 情報更新予定日 2019年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号