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物件詳細情報
 

  • 山田のめくるめく世界 (吹田市山田西4丁目の物件) - 大阪R不動産
    色とりどりのディティールの世界
  • 落ち着いた光差し込む部屋
    落ち着いた光差し込む部屋
  • 眺望は圧巻
    眺望は圧巻
  • 街並がまるでミニチュアのよう
    街並がまるでミニチュアのよう
  • 方角ごとに様々な景色が楽しめます
    方角ごとに様々な景色が楽しめます
  • カウンターを造作されたキッチン
    カウンターを造作されたキッチン
  • 玄関脇の個室には、広いW.I.C
    玄関脇の個室には、広いW.I.C
  • アクセントパネルとアンティーク調のドア
    アクセントパネルとアンティーク調のドア
  • 窓際に腰掛けて過ごしませんか
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  • 広い1階の共用エントランス
    広い1階の共用エントランス

色とりどりのディティールの世界

sale   NEW 住宅
山田のめくるめく世界
 
価格:
2,680万円 (税込)
面積:
80.05㎡
  
所在地: 吹田市山田西4丁目
交通: 阪急千里線・大阪モノレール「山田」駅 徒歩5分
管理費: 9,200円
修繕積立金: 12,500円

【条件改定】


ヘリンボーンと濃紺の壁に彩られたリビングは、L字バルコニーが寄り添って柔らかい光に包まれています。



コンクリートの躯体があらわになった天井は、優しげな室内にあってただひとつ男らしい場所。そのハードさが、スパイスのように室内に緊張感を加えています。


さらにはキッチン壁のタイル、パウダルームのハニカム模様なPタイル、集成材で造作されたキッチンカウンター、脇の柱は色とりどりのベニヤが鱗のように細かくあしらわれています。


まるでパターンの見本市のような、めくるめく世界です。



13階のバルコニーから見える風景は圧巻の一言。北に万博公園の観覧車、南には山田池と戸建が立ち並びますが、距離感がありすぎてミニチュアのよう。まるで現実だと思えません。


14階建てのマンションですが、角部屋で上にこれ以上区画はなく最上階のよう。思う存分いつまでも、誰に気兼ねすることなくこの景色を楽しめます。


高いところが平気なら、何だったらイスでも出してもらっても。バルコニー幅も気持ちゆとりがあるので、そんな楽しみ方も大丈夫です。



4月にリノベーションが完了した室内は、ひととおり充実の設備が揃っています。マンション自体は築40年を超すヴィンテージものですが、管理は行き届いていてそんな年月は感じません。



共用部には団らん室などもあり、散策できる緑生い茂る庭のようなエリアも。毎度来るたび思うのですが、山田の街を作った人々が、どんな暮らしをここに思い描いていたか、それが様々なポイントに反映されているのを感じます。



ほぼ最上階のゆったりした角部屋で、肩肘張らずにのんびりと、自分のペースで暮らしませんか。


(ナッツー)



※東西南向き引回しバルコニー(27.88平米)



※月々返済 約76,000円~

(2,880万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)

※管理費・修繕積立金等の月額合計:22,000円



※北山田小学校区、山田東中学校区


  
  
  
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価格 2,680万円(税込) 専有面積 80.05㎡
管理費  9,200円 修繕積立金 12,500円
所在地 吹田市山田西4丁目
交通 阪急千里線・大阪モノレール「山田」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 13階
築年 1976年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 自治会費(月額):300円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き、食洗機)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚なし)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター、オートロック無し
備考 分譲会社:西都都市開発(株)/施工会社:西松建設(株)/管理会社:大和ライフネクスト(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:320戸/現況:空室/引渡時期:相談/記載の面積は壁芯実測面積/東西南向き引回しバルコニー(27.88平米)/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(掲載時空なし)/北山田小学校区、山田東中学校区/リノベーション竣工時期:2019年4月
情報修正日時 2019年9月11日 情報更新予定日 2019年10月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号