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物件詳細情報
 

  • 人のいいオフィス (大阪市西区靱本町1丁目の物件) - 大阪R不動産
    白い壁に無垢床、そして公園の木々がアクセント
  • 掃出し窓のルーフテラス側はくつろぎスペースに
    掃出し窓のルーフテラス側はくつろぎスペースに
  • 腰窓の公園側をワークスペースにするのもいいですね
    腰窓の公園側をワークスペースにするのもいいですね
  • 公園側の景色
    公園側の景色
  • 南側にルーフバルコニー
    南側にルーフバルコニー
  • 晴れた日はルーフテラスで息抜きを
    晴れた日はルーフテラスで息抜きを
  • 床は無垢材
    床は無垢材
  • 風合いの違いを楽しんで下さい
    風合いの違いを楽しんで下さい
  • 躯体むき出しの天井には、定番ダクトレール(残置物)
    躯体むき出しの天井には、定番ダクトレール(残置物)
  • 梁が織りなす空間のメリハリ
    梁が織りなす空間のメリハリ
  • キッチンスペースも優しげな雰囲気
    キッチンスペースも優しげな雰囲気
  • つい、淹れたてのコーヒー片手にほっこりしてしまいそう
    つい、淹れたてのコーヒー片手にほっこりしてしまいそう
  • トイレもしっかり改装されてます
    トイレもしっかり改装されてます
  • この階はワンフロア1区画です
    この階はワンフロア1区画です
  • 木々に埋もれています(こちらも過去撮影時の外観)
    木々に埋もれています(こちらも過去撮影時の外観)

白い壁に無垢床、そして公園の木々がアクセント

rent     オフィス その他・店舗
人のいいオフィス
 
賃料:
14万8,500円
面積:
44.5㎡
  
所在地: 大阪市西区靱本町1丁目
交通: 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩3分/大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩5分/大阪メトロ御堂筋線「本町駅」 徒歩6分
管理費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

靭公園の目の前。というか、公園側から見ると最早、木々の間に埋もれているかのようにみえるペンシルビル。誰もがよく知る某企業の名前を冠するビルの、最上階リノベーションオフィスが募集されます。



現入居者は不動産をベースとしながら、建築・リノベーションの世界も横断しつつ事業展開する会社の大阪オフィス。今の内装自体、自社で行ったもので、リノベーションのショウルーム / モデルルームとしても使っているそうです。


自分たちの働く場所を自ら手がけた訳ですから、それはもう居心地のいい空間になっているというもの。40平米台のそこそこコンパクトな空間ながら、来るものを拒まない、人のよさがにじみ出た雰囲気で満たされています。



床は(素材的に)3色いろとりどり。公園側は山栗、バルコニー側がオーク、そしてバックヤードのキッチンスペースはパインと、風合いも感触も違う無垢材の楽しみを味わえます。


床もそうですが、照明の具合なのかスタッフさんの雰囲気なのか、オフホワイトの壁もどこか温かみ(色味)があって、来る者を包み込んでくれるような、人のいい雰囲気がにじみ出ています。


キッチンの窓からも本町のビル群。周りと比べて格段高いビルではないので、最上階といえど眺望がそれほど抜けているわけではありません。ただ、写真を見てもらえば分かるように、都心版ピクチャーウィンドウとも言えるような、オフィスビルの一部を切り取ったここでしか味わえない景色が広がっていました。



窓の外には靭の木々、バルコニーに出れば大阪都心の風景と空、室内を彩るリノベーション。家賃こそそれなりですが、お金では手に入らない充実感がここにはあります。


そんな優しげで感じのいいオフィスですから、真面目な仕事ぶりと人の良さで大阪の街を巻き込むプロジェクトをいくつも手がけている…、そんなクリエイティブな人・オフィスが、次も入居してほしいです。


(ナッツー)



※24時間事務所使用可

※店舗要相談(業種制限あり)

※入居に際して家主審査あり



※ガス・水道料金は賃料に含む

※電気は動力ともに35円/kWhで計算



※記載の賃料・礼金は税別

※掲載写真にはリノベーション竣工時のものを含みます

(家具・小物は撤去します)




  
  
  
  
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賃料 14万8,500円 専有面積 44.5㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 大阪市西区靱本町1丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」 徒歩6分
建物構造 鉄骨造9階建て 所在階 9階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 電気(電気・動力とも35円/kWhで計算)/都市ガス/水道/ガス・水道代は賃料に含む/ガス給湯/専用流し台(ビルトインIHクッキングヒーター)/専用トイレ(男女共用、洋式、暖房便座温水洗浄便座)/機械警備/エレベーター/夜間オートロック
備考 即入居可/記載の賃料、礼金は税別/南向き専用ルーフテラス/24時間事務所使用可(21時-7時は施錠。貸与カードキーで解錠可)
情報修正日時 2019年3月3日 情報更新予定日 2019年6月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号