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物件詳細情報
 

  • 空と太陽と風と (豊中市東泉丘4丁目の物件) - 大阪R不動産
    南向きのバルコニーから北摂を一望。
  • 敷地内には8住棟。今回は写真中央の第4号棟。
    敷地内には8住棟。今回は写真中央の第4号棟。
  • 室内には光が差し込む。
    室内には光が差し込む。
  • リビングから眺める移ろう景色。
    リビングから眺める移ろう景色。
  • バルコニーは居室を取り囲むようにして配されている。
    バルコニーは居室を取り囲むようにして配されている。
  • 自転車置き場の入り口。幾何学的な形の中にどこか愛らしさを感じる。
    自転車置き場の入り口。幾何学的な形の中にどこか愛らしさを感じる。
  • 円柱と立方体が絶妙に組みあわさる。
    円柱と立方体が絶妙に組みあわさる。
  • 開放感のある廊下部分。
    開放感のある廊下部分。

南向きのバルコニーから北摂を一望。

sale     住宅
空と太陽と風と
 
価格:
2,480万円
面積:
88.02㎡
 
所在地: 豊中市東泉丘4丁目
交通: 北大阪急行線「桃山台」駅 バス6分 「緑地公園グリーンハイツ前」バス停 徒歩2分
管理費: 8,150円
修繕積立金: 15,310円

北摂エリアで探している方に、是非見て欲しい物件があります。北大阪急行・桃山台駅の南西部に位置しており、駅からバスで5〜10分ほど。


「バス」というと駅から距離がある、と敬遠されがちなのですが、マンションの敷地入口にバス停があるのでほとんど距離を感じませんでした。また、駅から離れている分、居住環境は良好。バスの車窓からは並木道やレトロなデザインの建物など、都会の喧騒を忘れさせるような、穏やかな風景が広がっていました。


マンションの敷地には8棟の建物があり、この物件があるのは第4号棟。他の棟が周囲を取り囲み、その中央に位置しています。第4号棟に向かう道はゆるやかな上り坂になっているのですが、その道中もどんなものに出会えるんだろう、とわくわく。各住棟によるちょうどいい囲われ感と、様々なところに配されたデザインの存在感がそう感じさせるのだと思います。


また物件は、14階建ての12階にある1室!周囲にさえぎる建物がないことに加え、上層階ということで、バルコニーからは北摂の空が一望できます。さらに、室内にも陽がサンサンと差し込むので、冬でもすごく暖かいです。ただ夏になると、特に南面の居室は暑くなるかもしれませんので、遮熱性のあるカーテンなどで工夫する必要があるかと思います。


ちなみに、現状の設備や内装は平成2年の建築当時のままなので、リノベーションで一新していただくことをおすすめします。その際、間取りも変えてリビングを拡張すれば、室内に風の通り道ができて、このロケーションを存分に味わえるのではないかと・・・妄想は広がり、さらに胸躍ります。


  

価格 2,480万円 専有面積 88.02㎡
管理費  8,150円 修繕積立金 15,310円
所在地 豊中市東泉丘4丁目
交通 北大阪急行線「桃山台」駅 バス6分 「緑地公園グリーンハイツ前」バス停 徒歩2分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 12階
築年 1990年 土地権利 所有権
敷地面積 2,047,651㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/室内洗濯機置場/エレベーター
備考 分譲会社:東洋不動産株式会社/施工会社:株式会社銭高組・株式会社大末建設・青木建設株式会社共同事業体/管理会社:東洋グリーン管理株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:46戸/バルコニー面積:16.12㎡/現況:空室/引渡時期:即可/東泉丘小学校区、第十七中学校区
情報修正日時 2019年3月1日 情報更新予定日 2019年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号