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  • 老松町で夢を見る (大阪市北区西天満4丁目の物件) - 大阪R不動産
    骨董店の入るレトロビル
  • レトロな共用部が待っています
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  • 螺旋階段が素敵
    螺旋階段が素敵
  • 室内は嫌みのないプレーンな空間
    室内は嫌みのないプレーンな空間

骨董店の入るレトロビル

rent     オフィス
老松町で夢を見る
 
賃料:
10万7,000円
面積:
42.3㎡
 
所在地: 大阪市北区西天満4丁目
交通: JR東西線・学研都市線「北新地」駅 徒歩7分/大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩8分/大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩9分
共益費: 8,100円
保証金: 200,000円  礼金: なし

※写真とコラムは過去掲載時のものです


ーーー


大阪R不動産で度々紹介している街、老松町。

今回は築56年のレトロオフィスビルです。


最近ではレストラン、隠れ家的なバーやコダワリの雑貨屋なんかも増えているエリアで、目が離せないエリアです。(ただ、呑兵衛にとっては非常に誘惑の多い町なのでその点はご用心を!)


梅田までも歩ける、付かず離れずの程よい距離感が魅力的です。京都方面へのアクセスも京阪電車が使えるので便利です。



そんな立地にあるこちらのレトロビル。

士業、IT・デザイン関連業、不動産業の事務所が入っています。


建物内部は管理がしっかりされている印象です。一番奥にある螺旋階段もいい味を出しているし、入口すぐの集合郵便受けもレトロ感満載です。レトロな空気を求めている人にはもってこいの雰囲気です。



給湯室は現在ガスコンロが置かれていますが、撤去する可能性があります。でも専有区画内にもガス栓があり、最近はティファールもあるのでそんなに困ることは無いと思います。



募集区画内はプレーンな空間ながらどこかレトロ感が残ります。独立開業を目指す方にはもってこいの、広すぎず狭すぎずのちょうどいい広さです。しかも天井高が2.8mもあるため面積以上に広さを感じます。



独立開業の手始めに、老松町からスタートを切ってみては?


(ナッツー)



※賃料と共益費に別途消費税



    
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賃料 10万7,000円 専有面積 42.3㎡
保証金  200,000円 礼金 なし
償却 なし 共益費  8,100円
所在地 大阪市北区西天満4丁目
交通 JR東西線・学研都市線「北新地」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2、3階
築年 1958年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス引込無し/光ファイバー(別途契約要)/ガス給湯(共用湯沸かし室、共用洗面台)/共用湯沸かし室/共用洗面台、共用トイレ(男女別、洋式、温水洗浄便座)/エレベーター無し/常時オートロック
備考 募集戸数:2戸/即入居可/記載の賃料、共益費は税込/24時間事務所使用可/指定火災保険必須
情報修正日時 2019年7月16日 情報更新予定日 2019年12月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号