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物件詳細情報
 

  • 長屋の仲間を募集中! (大阪市阿倍野区阪南町3丁目の物件) - 大阪R不動産
    三角屋根が目印の5軒長屋
  • 1階店舗部分(38.15平米)。床はモルタル仕上げ。
    1階店舗部分(38.15平米)。床はモルタル仕上げ。
  • 道路側に窓があり視認性も良いです◎
    道路側に窓があり視認性も良いです◎
  • 店舗部分から共用の庭へ出られます。
    店舗部分から共用の庭へ出られます。
  • この物件の魅力のひとつ、共用庭。
    この物件の魅力のひとつ、共用庭。
  • 共用庭のデッキ。活用法はこれから5組の入居者で決めていきます。
    共用庭のデッキ。活用法はこれから5組の入居者で決めていきます。
  • 2階住居部分のキッチン
    2階住居部分のキッチン
  • リビングの床は杉の無垢フローリング
    リビングの床は杉の無垢フローリング
  • 個室は2つ
    個室は2つ
  • 個室からの眺望は向かいの長屋
    個室からの眺望は向かいの長屋
  • 南向きの窓辺の空間、気持ち良さそう。
    南向きの窓辺の空間、気持ち良さそう。
  • 洗面所やトイレなどの水まわりは全て1階に。
    洗面所やトイレなどの水まわりは全て1階に。
  • 浴室
    浴室
  • 階段
    階段
  • バルコニー
    バルコニー
  • 今回募集は西の角。1階正面の窓とドアは入居者が仕上げます。
    今回募集は西の角。1階正面の窓とドアは入居者が仕上げます。

三角屋根が目印の5軒長屋

rent     住宅 その他・店舗
長屋の仲間を募集中!
 
賃料:
16万2,000円
面積:
101.08㎡
 
所在地: 大阪市阿倍野区阪南町3丁目
交通: 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩9分/阪堺上町線「東天下茶屋」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 3ヶ月

昭和4年に建てられた三角屋根の5軒長屋が、個人商店が集まる小さな複合施設に生まれ変わりました。


入居者のトップバッターは古本屋。続いては東角、ファザードのネオンサインが素敵な古着屋。そしてオープン準備中の姉妹で営む珈琲とワインのカフェに、漢方茶の販売とびわの葉温熱療法のサロンと、皆さんなかなかの個性派揃い。


この「アベノ洋風長屋」の最後の区画、西角の住居兼店舗区画を募集します。


1階はモルタルとボード仕上げの店舗部分。お店の顔である正面入り口と窓は入居者が仕上げます。ドアと窓が違うだけで店舗の個性が出ているのが面白いです。トイレや浴室などの水まわり設備は全て1階に。2階はダイニングキッチンと個室が2つあり、夫婦も家族も対応できる間取りです。南北西の3方向に窓があるので明るく風通しも良く、気持ちよく暮らせそう。


絶賛募集中ではありますが、ごめんなさい。誰でも入居できる訳ではないのです。まず既存テナントと同業種は不可。また、町に開いた場所であって欲しいので、事務所利用のみは不可、ネイルサロンや整骨院のような予約制の店舗も不可(物販併設なら可)です。


そして、今入っている4組の入居者と協力してこの施設「アベノ洋風長屋」を盛り上げてくれる人。これが一番重要かも知れません。

施設のオーナーや管理人がいる訳では無いので、入居者全員が共用庭とデッキ・草屋根の管理とこの施設の運営に携わっていきます。


そんな「アベノ洋風長屋」の仲間になりたい人、興味あるけど昭和町ってどんな町?な人、町も含めて紹介します。お問い合わせください。



※現状有姿で引渡し

※記載の賃料、礼金は税込み

※3年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)

※宿泊施設利用不可

※業種要相談(家主審査あり)


  
  
  
   

賃料 16万2,000円 専有面積 101.08㎡
敷金  1ヶ月 礼金 3ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市阿倍野区阪南町3丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩9分
阪堺上町線「東天下茶屋」駅 徒歩9分
建物構造 木造2階建て 所在階 1、2階
築年 1929年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン無し
備考 テナント会費 月額:2,000円/募集戸数:1戸/3年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)/即入居可/各階面積(1F店舗部分:38.15平米、1F住居部分:18.33平米、2F住居部分:44.60平米)/南向きバルコニー/駐輪場(無料、1人1台まで)/バイク置場無し/敷地内駐車場無し/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:20,000円/1年)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年2月22日 情報更新予定日 2019年10月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号