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物件詳細情報
 

  • 【リノベの素材に】北摂WHITEBASE (箕面市牧落の物件) - 大阪R不動産
    今にもズゴゴゴゴッと動き出しそうな北側外観。
  • 南側から見ると3階建てのように見えます。本物件は5階部分なので、2階分の階段を上がる必要があります。
    南側から見ると3階建てのように見えます。本物件は5階部分なので、2階分の階段を上がる必要があります。
  • 傾斜地なので各住戸へは階段でのアクセス。もちろんエレベータはありません。
    傾斜地なので各住戸へは階段でのアクセス。もちろんエレベータはありません。
  • 別住戸からの北向き眺望。そう、向こうに見えるのは箕面山。四季折々の景色が迎えてくれます。
    別住戸からの北向き眺望。そう、向こうに見えるのは箕面山。四季折々の景色が迎えてくれます。

販売時のパンフレット図面。現在の間取りと異なる部分もあるようですので、現況を優先です。

sale     住宅
【リノベの素材に】北摂WHITEBASE
 
価格:
2,580万円
面積:
112.98㎡
  
所在地: 箕面市牧落
交通: 阪急箕面線『桜井駅』 徒歩12分/阪急バス『永楽荘4丁目バス停』(『永楽荘4丁目バス停』⇔『千里中央 駅前バス停』バスで約15分) 徒歩5分
管理費: 14,400円
修繕積立金: 22,620円

箕面に男心をくすぐる物件があるっ!


箕面の小高い丘の斜面

閑静な住宅地にてんで似つかわしくない

スゲーマンション群があります。


異国情緒とか、モダンデザインとか

そういうジャンル、言葉では到底くくれない御姿。

私が真っ先にイメージしたのはガンダムとかロボットとか、あるいは要塞とか何かの発射基地とか。


北側斜面に沿って建てられているため向かいの建物より土地が高く、そのためこんなド迫力の姿なんです。


そんなわけで、取材時私の脳内にはずっとヤマトのテーマソングが流れていました。


でも目の当たりにすればわかります。


この建物は見た目のインパクトだけじゃなく、眺望とか日当りを考えた、この土地に対して最適な設計の答えなんですね。


過去の掲載時にも反響の大きかった本物件。今回紹介の住戸は広々100平米を超え、北・南のそれぞれにルーテラスを持ちます。

使用感満載の内装なので、お好きなリノベーションを施してください。この広さであればかなり自由なプランを作れるはず。


でも、工事面積を考えると中途半端な覚悟では無理です。

物件取得価格と諸費用、リノベーション工事費を合計すると最低でも4,000万円ほどの予算は必要かと。内装へのこだわり具合によってはそれでも足りないくらいかもしれません。


駅からも坂道を登りながら最後に階段を昇る必要がある、なかなかハードな物件ですが、建物も室内もオンリーワンを目指す方には是非挑戦していただきたい。リノベーションの相談もお受けします!



*ペット可(規約制限有)

*エレベーター無し

*区分所有者専用駐車場(1,000円/月)


阪急梅田駅⇔桜井駅

乗換1回で約25分


阪急バス『永楽荘4丁目バス停』徒歩5分

(『永楽荘4丁目バス停』⇔『千里中央駅前バス停』バスで約15分)


>>大きな地図で見る 

価格 2,580万円 専有面積 112.98㎡
管理費  14,400円 修繕積立金 22,620円
所在地 箕面市牧落
交通 阪急箕面線『桜井駅』 徒歩12分
阪急バス『永楽荘4丁目バス停』(『永楽荘4丁目バス停』⇔『千里中央 駅前バス停』バスで約15分) 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階階
築年 1976年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 駐車場管理料:1,000円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/エレベーター無し/オートロック無し
備考 分譲会社:萬栄興産(株)/施工会社:(株)松村組/管理会社:ライフポート西洋(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:48戸/現況:居住中/引渡時期:相談/現状有姿で引渡し/南・北向きルーフテラス/敷地内駐車場(車輌制限有)/ペット可(管理規約制限有)/箕面小学校区、第一中学校区/売主瑕疵担保責任免責/新築時設計事務所:遠藤剛生建築設計事務所/ペット可 管理規約により制限有
情報修正日時 2019年1月31日 情報更新予定日 2019年11月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
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宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号