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  • Reペントハウス号【小区画】 (大阪市中央区南本町2丁目の物件) - 大阪R不動産
    船のようなペントハウス
  • ペントハウスの中で打ち合わせ可、ランチもOK!
    ペントハウスの中で打ち合わせ可、ランチもOK!
  • 今回募集区画のうちのひとつ(502)
    今回募集区画のうちのひとつ(502)
  • 天井が高いです(3メートル以上)
    天井が高いです(3メートル以上)
  • フロアサインは元のまま。いいフォントです
    フロアサインは元のまま。いいフォントです
  • 共用のミーティングスペース。入居者はイベント開催もOK
    共用のミーティングスペース。入居者はイベント開催もOK
  • くつろげるテラス席付き
    くつろげるテラス席付き
  • もう一つ、奥まったミーティングスペースも
    もう一つ、奥まったミーティングスペースも
  • もう一度屋上を。広々あったかです
    もう一度屋上を。広々あったかです
  • フロアごとにテーマカラーがあります
    フロアごとにテーマカラーがあります
  • 5階のテーマカラーはオレンジ(サーモンピンク?)
    5階のテーマカラーはオレンジ(サーモンピンク?)
  • レトロな部分も残しつつ
    レトロな部分も残しつつ
  • トイレは一新
    トイレは一新
  • 外観は青空と同じ色
    外観は青空と同じ色

船のようなペントハウス

rent     オフィス
Reペントハウス号【小区画】
 
賃料:
8万円~11万円
面積:
23.14㎡~36.36㎡
   
所在地: 大阪市中央区南本町2丁目
交通: 大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分/大阪メトロ御堂筋線「本町」 徒歩6分
共益費: 8,000円~11,000円
保証金: 2ヶ月  礼金: 70,000円

※募集区画と条件詳細はコラム末尾参照

※コラムは過去掲載時のものです


ーーー


屋上のペントハウスが、かわいいレトロなビルが生まれ変わりつつあります。



天井が高い開放的なオフィスで仕事がしたい…。でも、自分で工事をするとお金と時間がかかって大変だし…。そんな、あなたに朗報です。


貸主側で工事をしてくれた区画があります! 

しかも、天井高3.2m!


天井と壁は白い塗装、床はモルタルにクリア塗装をしただけというシンプルな改装ですが、天井が高くなるだけで開放感が段違いです。


上のペントハウス、1階と6階にも共用のリフレッシュルームがあるなど、共用部が充実しているビルですが、6階に新たに共用部ができました。天井が高くて南向きで、明るいリラックスできる場所になっています。


6階の共用部、屋上は貸切利用もできるのでちょっとしたパーティなんかもできちゃいます。


ビルのオーナーが、入居者の方が楽しんで使ってもらえるように…と、日々進化しているビルなんです。


ーーー


今回紹介するのは3〜4人向きの小区画。

日当たりはあまり…な区画もありますが、天井が高いので閉塞感はあまりありません。


太陽の光が恋しくなったり、仕事に行き詰まったらリフレッシュルームや屋上で息抜きしましょう。そんなふうに共用部がたくさん使えるのも、このビルのいいところです。


(コラム:ちゅら、契約担当:ナッツー)



【2019年1月空状況】


・306, 406

面積:23.14平米(8坪)

賃料:80,000円 共益費:8,000円

保証金:総賃料の2ヶ月分 礼金:216,000円


・502

面積:33.05平米(10坪)

賃料:100,000円 共益費:10,000円

保証金:総賃料の2ヶ月分 礼金:216,000円


・505

面積:36.36平米(11坪)

賃料:110,000円 共益費:11,000円

保証金:総賃料の2ヶ月分 礼金:100,000円



※礼金には原状回復費用を含みます(自然損耗に限る)

※現況使用の場合、礼金記載の50%


ーーー


※24時間事務所使用可 

※現状有姿で引渡し


※初回保証料は貸主負担

(2年未満での契約終了の場合を除く。2年目以降は10,000円/年)



※記載の賃料・共益費・礼金は税別

※大幅な現状変更の場合、保証金追加の場合あり




  
  
  
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賃料 8万円~11万円 専有面積 23.14㎡~36.36㎡
保証金  2ヶ月 礼金 70,000円
償却 なし 共益費  8,000円~11,000円
所在地 大阪市中央区南本町2丁目
交通 大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「本町」 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き7階建て 所在階 3, 4, 5, 7階
築年 1963年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/共用湯沸かし室/共用洗面台、共用トイレ(男女別、洋式、温水洗浄便座)/エアコン/エレベーター/機械警備/共用ミーティングスペース/共用屋上
備考 募集戸数:5戸/記載の賃料・共益費・礼金は税別/駐輪場あり/敷地内駐車場あり/24時間事務所使用可/賃貸借保証委託契約必須(フォーシーズ株式会社。初回保証料は貸主負担 ※2年未満での契約終了の場合を除く 2年目以降は10,000円/年)/火災保険必須
情報修正日時 2019年2月17日 情報更新予定日 2019年3月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号