賃料：

12万8,000円

面積：

76.35㎡

【条件改定】

うわー、カッコいい！

このアール壁の中一体どうなってるんですか？！と思わず聞いてしまったくらい、久しぶりに面白い長屋に出会いました。

聞けば元々はオーナーが事務所兼住居として使うつもりで建築士に依頼しリノベーションをしたのですが、完成までの間に事情が変わり一度も使わず貸すことになったそう。

なんとももったいない話ですが、そのおかげでここまで手をかけたリノベーション長屋が借りられるのですからラッキーな事です。

設計のオーダーは「カッコ良く」と「色んな使い方ができるように」の2点だけ。だからこんな自由で遊び心のあるワクワクする空間になったんだと思いました。

なんといってもガルバリウム鋼板の波板を使った存在感のあるアール壁がポイントです。誰もがなんなんだこれは？って思ってしまうはず。

内装は全て綺麗にしてしまうのではなく、古い素材も活かした新旧素材のミックス加減が絶妙です。新しい壁や柱と既存再利用した建具や窓、階段、欄間等は色味が全く異なるけれど、そこを馴染ませる加工はせずあえてそのまま。新しい素材が経年変化してどんな表情を見せるのかも楽しみです。

店舗利用が不可なので、用途は住居と事務所と住居兼事務所。大きな音が出ない作業限定となりますがアトリエ利用も良さそう。

1階は、広いモルタル土間の一角に明るいインナーテラス、壁面いっぱいに設けたカウンターデスクとシステムキッチン。アール壁の内側には浴室、トイレ、洗面台、洗濯機置場をまとめました。以前は上下別々の文化住宅だったのでこちら側にも玄関があり、職住を切り離して使うことが可能。設備は全て新品に入れ替えられているのも嬉しいところ。

2階は天井を取り払ったことで生まれた開放感と、南側に大きく取られた窓から太陽の光がたくさん入り、とても明るく気持ち良い空間になっています。

家が密集している地域なので素晴らしい借景とはいきませんが、隣家の庭に茂る木々がチラリと見えるのがいい感じです。もうひとつの個室は寝室にしたり趣味の部屋に。

場所は阿倍野区桃ヶ池町、桃ヶ池公園の近くです。

少し分かりづらく、もちろん家の前まで車は入ったりはできませんが、その分静かで住みやすそう。路地奥に建つこの長屋を思う存分に楽しんで使ってくれる人、お待ちしています。

※2年未満の早期解約時違約金有（総賃料の１ヶ月分）

※ペット相談可（種類頭数要確認）

※家主による入居審査有り

※現状有姿で引渡し

※改装可（事前承認要。退去時の原状復帰は相談）

※店舗不可