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物件詳細情報
 

  • ささやかな前庭のある、懐かしき昭和の日本家屋
  • 空間を貫く和の様相
  • 応接室のインパクト
  • レトロさはありますが、古さもあります
  • ホッとする明るさのバルコニー
  • 前面道路に沿ってぐるり
  • 設備の再利用は難しそうです
  • 長屋や古民家とはまた違う趣
  • 玄関アプローチも独特のかわいらしさ。生かしたいです
  • 「おかえりなさい」が待っています
  • 廊下っていう響きがぴったりです
  • 洗濯機が置かれていた様子の浴室
  • 2階のトイレ(1階にもあります)
  • 昭和感が妙にかわいいんです

ささやかな前庭のある、懐かしき昭和の日本家屋

sale     住宅
海の近くで、リノベ上級者求む。
 
価格:
2,280万円
面積:
106.84㎡(建物)
86.46㎡(敷地)
    
所在地: 大阪市港区港晴1丁目
交通: 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩8分
管理費: なし
修繕積立金: なし

戸建として紹介していますが、土地として販売のこの物件。


見た目はすごく昭和的で、絶妙な可愛らしさ。

ささやかな前庭が華を添えているのですが、一歩中に足を踏み入れば、結構がっつりとにリノベが必要なのが伺えます。



雰囲気はあくまでレトロ。それも長屋や古民家とは一味違う、昭和的なレトロモダンと言ったところでしょうか。


玄関横に広く取られた応接室が、幼少期の記憶の彼方にある、古き良き昭和の時代を思い起こさせます。内装は洋式、座る椅子も洋式。だけど格好は和式の怒ると怖ーい父親が、お客さんと談笑していたのかもしれません。



設備は全て残っていますが、再利用するのは難しそう。中途半端に取捨選択するよりも、ガッツリ新調してしまったほうが良さそうです。


では何を残すのかといえば、やっぱり建物全体に漂うこの雰囲気。床や壁にも手を入れるとしても、経年による味わいの出た柱や階段。説明するのは難しいですが、この家を包み込んでいる和の趣をうまくブラッシュアップしてほしいなと思います。



駅からの帰り道には、大きめの商店街を通ります。ご近所さんはこちらで日々の買い物をしているようです。



市内中心部からほんの数駅離れた先に、懐かしいこんな暮らしがまだ残されていたなんて。


海の気配を感じるこの街で、がっつりリノベでこの建物を生まれ変わらせてみませんか。


(ナッツー)



※土地としての販売です

※売主は建物の瑕疵担保・補修責任を負いません


※月々返済60,454円~

(2,280万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)


※港晴小学校区、築港中学校区




  
  
  
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価格 2,280万円 建物面積 106.84㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 大阪市港区港晴1丁目
交通 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩8分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1974年 土地権利 所有権
敷地面積 86.46㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/400%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)
備考 現況:空室/引渡時期:相談/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1F:58.86平米、2F:47.98平米)/北向きバルコニー、南向きバルコニー/南向き専用庭/港晴小学校区、築港中学校区/ペット可
情報修正日時 2018年11月9日 情報更新予定日 2018年12月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号