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物件詳細情報
 

  • 約27帖のLDKの解放感
  • リビング部分はバルコニーに面しており眺望もあって気持ちいい
  • 料理の腕をふるいたくなるキッチン
  • 窓が多く風が抜けて気持ちいいLDK
  • 2階だけどこの抜け感。バルコニーからの眺望
  • 可動間仕切りで自由に空間を仕切れる
  • 子供部屋2部屋を確保した例
  • キッチンとその奥はバックヤードと主寝室に続く
  • 玄関には存在感のある土間
  • 廊下
  • 洗面所
  • 玄関から洗面所に直接アクセス可能な嬉しい動線も
  • ユニットバス
  • トイレ
  • エントランスホール
  • 外観

約27帖のLDKの解放感

sale     住宅
もう仕上がってますよ@万博公園
 
価格:
3,280万円 (税込)
面積:
93.5㎡
  
所在地: 大阪府吹田市山田東3丁目
交通: 大阪モノレール「万博記念公園」駅 徒歩12分
管理費: 16,060円
修繕積立金: 13,380円

空が広い。北摂ならではのこの雰囲気。

大阪市内への通勤圏内でゆったりとした街に住みたい。

しかもデザインにもこだわりたい。

そんな要望が今すぐに叶います。


大阪モノレール「万博記念公園駅」より徒歩12分。

家から徒歩圏内に万博公園、他にも「ららぽーとEXPOCITY」や「NIFREL」と言った大型施設があり、北摂ならではの自然が堪能できるのはもちろん、利便性も確保。


専有面積約93㎡のこちらの物件、なんと ”1LDK” の思い切った間取りにがっつりリノベーションされています。

LDKは間口約4.2M、奥行約10M超え。なんと約27帖もの広さがあります。その中で住み手が自由に部屋を区切れるよう可動間仕切りがあります。もちろん設備や配管配線も一新されています。


建具は全て枠無しの天井までのハイドア仕様、枠や垂れ壁などの余計なものは一切ありません。部屋のどこをみても縦のラインが揃っていて綺麗。リビング天井を四方ぐるりとまわる梁型の横のラインも揃っています。そこへモルタルの素材感をプラスし空間のアクセントに。


さらにサッシの枠やカーテンボックスといった ”余計なものを無くす” こだわりっぷりはここにも。この一貫したこだわりがこの空間を漂うスッキリ感の正体。


”きれいだなー”と思わず溜息が出るこちらの物件。

それもそのはず、こちらの物件は一級建築士事務所によるデザイナーズリノベーションなんです。どうりでシュッとしているわけです。でもゴリゴリのストイックな ”シュッ” とではないんです。


オーク材複合フローリングによる木素材の柔らかさ。可動間仕切りで住み手の生活スタイルに合せて個室を確保できる柔軟さ。欲しいところにちゃんと収納がある気の利いた感じ。さらには専有面積約93㎡という「どんとこい!」なキャパの広さを持ち合わせているんですね。


結婚するならこんな人が良いですねー


家もきっとそうですよ。是非ご検討ください。


最後にこちらペット飼育可です!これは嬉しいニャー



*ペット飼育可(条件要確認)

*エレベーター無しの2階部分

*新耐震基準

*住宅ローン控除適用可

*管理費・修繕積立金等の月額合計:29,440円

*月々返済8万円台 ~(3,280万円借入、借入期間35年、元利均等返済、金利0.625%の場合。諸条件ございます。詳細はご相談ください。)




  
  
  
   

価格 3,280万円(税込) 専有面積 93.5㎡
管理費  16,060円 修繕積立金 13,380円
所在地 大阪府吹田市山田東3丁目
交通 大阪モノレール「万博記念公園」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階 2階
築年 1989年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き・食洗機)/独立洗面台/浴室(ユニットバス・追焚無)/トイレ(洋式・温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン取付可(リビング2台、主寝室1台)/モニター付インターフォン/エレベーター無し/オートロック無し
備考 総戸数:9戸/即入居可/南東向きバルコニー/駐輪場/バイク置場/駐車場空有り(屋根有・平面駐車)/ペット可(種類頭数要確認)/小学校区山田第一、山田東中学校区/新築時施工:浦浜建設㈱/管理会社:グローバルコミュニティ(株)/管理形態:全部委託(巡回管理)
情報修正日時 2018年10月13日 情報更新予定日 2018年11月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号