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物件詳細情報
 

  • 都会のど真ん中のロッジ!
  • ロフトから1階を見下ろす
  • ロフトの高さは1.8m〜2mあるのでかがまず歩けます。
  • 玄関側から奥。引き戸の向こうに水まわり設備があります。
  • システムキッチン(食洗機付き)
  • 天井に明かり取り
  • 飴色のフローリングがいい味わいです。
  • この物件唯一の収納スペース
  • 洗面台。横は洗濯機置場
  • トイレ(ウォシュレット付き)
  • 浴室(ユニットバス)
  • 洗面台とは別にもう1つ手洗いがあります。
  • 大きなシルバーの扉
  • 物件の目の前はホテル建設中です。
  • 細い路地沿いには飲食店が多数

都会のど真ん中のロッジ!

rent     住宅 オフィス
江戸堀ロッジ【ロフト付き】
 
賃料:
12万5,000円
面積:
43.98㎡
 
所在地: 大阪市西区江戸堀1丁目
交通: 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩2分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 350,000円

【寝泊まりできるオフィスに】


肥後橋駅周辺って、道の途中に急に路地があったり、その路地が途中で行き止まりになったり、路地中に築古の今にも崩れそうな木造住宅や隠れ家的な飲食店があったりと、意外と散策しがいのある町なのですが…


駅から徒歩2分の所にこんな物件が潜んでいました。


白っぽいタイルに巨大サイズのシルバーの扉と一見クールな外観。

なのに、中に入ると飴色に経年変化した無垢フローリングの床に白い壁、山荘の屋根裏部屋のようなロフトはまさにロッジ!


採光が取れるのはごく小さな窓4ヶ所と天井の2ヶ所の明かりとりだけ。ですが不思議と暗さは無くて居心地が良く、吹き抜けのおかげで43.98平米という床面積よりも広く感じました。


住設備は一通り備わっているのでもちろん快適に暮らせますが、バルコニーがありません。デザインや設計、編集など多忙な職業の方の、たまに寝泊まりするオフィス利用がおススメです。


肥後橋駅徒歩2分、キタもミナミも自転車ですいすい、エアコン2台付き、内装にほぼ何も手を加えることなくいい感じのオフィスが持てると思えば、この条件は悪くないはず。


ただ、現在目の前がホテルの建設工事中です。取材前にそれを聞いて、あぁ激しくうるさいんだろうなぁと想像していましたが、中に入ったらさほど気になりませんでした。(完成したら採光はさらに少なくなりそうですが。)


後は現地でご確認を。


(さわの)



※事務所使用可(業種要確認、土足不可。賃料、礼金に消費税)

※宿泊施設利用不可


  
  
  
    

賃料 12万5,000円 専有面積 43.98㎡
敷金  なし 礼金 350,000円
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市西区江戸堀1丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩2分
建物構造 木造1階建て 所在階 1階
築年 ー年 取引態様 媒介
設備 ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き、食洗機)/独立洗面台/浴室(ユニットバス・追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン(2台)
備考 即入居可/各階面積(1F:34.94平米、ロフト:9.04平米)/バルコニー無し/ペット不可/事務所・住居兼事務所利用可(業種要確認。土足不可。賃料、礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須/築年不詳/要火災保険契約
情報修正日時 2018年7月30日 情報更新予定日 2018年8月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号