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物件詳細情報
 

  • 鉄骨×コンクリートのハコです。
  • 三宝地蔵尊が祀られているお堂の隣です。
  • 道路側からの外観
  • 区画内から道路側を見たところ
  • シャッター(手動)を閉めたところ
  • お堂の向こうにコンビニ有
  • 西側にも出入り口有
  • こちらもシャッター(手動)

鉄骨×コンクリートのハコです。

rent     オフィス その他・店舗
高架下をアトリエに~住之江編~
 
賃料:
18万5,000円
面積:
103㎡
 
所在地: 大阪市住之江区西住之江3丁目
交通: 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅 徒歩5分/南海本線「住之江」駅 徒歩6分
管理費: なし
敷金: 555,000円  礼金: なし

南海電車の高架下物件です。

当然のことながら1年365日毎日電車が走ります。

たぶん、始発から終電までそれなりに音があります。


だからライブハウスやクラブは高架下にあるんでしょうか。

ここもそういう用途に使ってほしいところですが、残念ながらそれはNG。飲食店も不可です。


でも、多少の音がある立地を活かして、音の出る作業が可能です。

この土間とコンクリートの大空間で木工や鉄工のアトリエなどいかがでしょうか。

楽器の試演が出来そうなので楽器屋さんなんかもいいかもしれません。


とはいえ、深夜まで騒音を出すのはご近所トラブルになると思いますので、良識のある方をお待ちしています。


シャッターしか無いスケルトン状態での引き渡し、トイレや水まわり設備の設置も必要です。それなりの初期費用がかかると思いますので、ぜひ工務店や大工さんと一緒に内見に来てください。


物販店舗は大歓迎、倉庫+αな使い方もできそうです。

業種は家主審査があるので、こんな使い方できますか?とまずはお問い合わせを!


(さわの)



※5年の定期建物賃貸借契約(6ヶ月以上前告知で期間内解約可。期間応相談)

※現状有姿で引渡し

※記載の賃料は税別

※店舗利用可(飲食店不可、業種要相談、家主審査有)


  

賃料 18万5,000円 専有面積 103㎡
敷金  555,000円 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市住之江区西住之江3丁目
交通 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅 徒歩5分
南海本線「住之江」駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨造1階建て 所在階 1階
築年 1983年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス(専用メーター)/水道(専用メーター、給水引込有、排水取出有)
備考 5年の定期建物賃貸借契約(6ヶ月以上前告知で期間内解約可。期間応相談)/即入居可/現状有姿で引渡し/記載の賃料は税別/近隣月極駐車場有(12,000円~/月)/24時間事務所使用可/店舗利用可(飲食店不可、業種要相談、家主審査有)/連帯保証人必須/火災保険必須
情報修正日時 2018年7月6日 情報更新予定日 2018年8月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号