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物件詳細情報
 

  • 昔ながらの趣きある4軒長屋です。今回募集は右端の住戸。
  • 1階和室は落ち着いた美しい佇まい
  • 角住戸なので長屋だけど明るさも〇
  • 道路を挟んだ向こうは公園です。
  • 床は贅沢にナラの無垢フローリング
  • 小さくても庭のある幸せ。
  • 庭の横に浴室とトイレ、縁側には洗面台も新設。
  • 浴室はユニットバスに交換(追い焚き有)
  • トイレも新しく(普通便座)
  • 玄関ホールは昭和の応接間テイストが残っています。
  • 2階和室(6畳)
  • 2階西側の窓はオリジナルの木製建具(網戸はありません)
  • 窓を開けると向かいの公園ビュー!
  • 2階和室(4.5畳)
  • ベランダは東向き
  • 押入はクローゼット仕様で使いやすく。

昔ながらの趣きある4軒長屋です。今回募集は右端の住戸。

rent     住宅
緑を感じる阿倍野長屋~リノベーション編~
 
賃料:
10万円
面積:
76㎡
   
所在地: 大阪市阿倍野区阪南町1丁目
交通: 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩3分/大阪メトロ谷町線「文の里駅」駅 徒歩6分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

昭和町駅から徒歩3分。

こんなに駅に近くて便利な街中なのに、静かで周辺の緑を感じられる、とても気持ち良いリノベーション長屋が完成しました。


以前にも紹介したことのある長屋の並びですが、今回募集する住戸はこれまであまり手を加えられておらず、オリジナルの要素が残ったまま長く空き家でした。


その分傷みも多く見られましたが、長屋の持つ古き良き趣きは残しつつ、1階のキッチンと水まわりを中心にこの度一新。


1階の和室以外の床はナラの無垢フローリングに。

砂壁だった壁は珪藻土の左官仕上げ、キッチンは明るい窓辺に造作、トイレ・浴室も新しく、洗面台や洗濯機置場も新設されました。浴室がユニットバスなので冬に震えながら入浴なんてこともありません。


キッチン横の3帖ほどのスペースには小さめのテーブルセットを、和室には美しい座卓が似合います。

そして、小さいけれど木が植わった庭がある幸せ。

家での暮らしが贅沢な時間になりそうです。


長屋の1階で気になる日当たりも、角住戸で2面採光が取れるので一般的な長屋と比べると明るく感じます。


2階は壁と畳以外はほとんど触らず、元々の和室の良さをそのまま活かしています。西側の窓は建てられた当時の木製建具のままで、その窓から見える公園の景色が美しく、私がこの長屋で一番好きなところです。


とはいえ古い木造家屋。建具が少し閉り辛かったり、床が水平ではない所があったり、冬は寒い夏は暑い、階段が急勾配…等々ありますが、そういう不便さもひっくるめて長屋暮らしを楽しんでもらえたら嬉しいです。


御堂筋線と谷町線の2線利用が可能で、文の里~昭和町エリアには個人店主が営む個性的なショップや美味しいお店がたくさんあって休日の散策にもオススメの町ですよ。


(さわの)



*ペット不可

*住居兼事務所利用可(事務所登記不可)

*宿泊施設利用不可


  
  
  
   

賃料 10万円 専有面積 76㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市阿倍野区阪南町1丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線「文の里駅」駅 徒歩6分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階、2階
築年 1936年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン(1台) ※エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考 現状有姿で引渡し/6月上旬以降入居可予定/東向きバルコニー/東向き専用庭/駐輪場無(玄関土間に駐輪可)/バイク置場無/駐車場無/住居兼事務所利用可(業種要確認。看板設置不可。事務所登記不可。)/宿泊施設利用不可/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の30%、年間保証委託料:10,000円/1年)/火災保険必須/町内会費:2,000円/年/要火災保険契約
情報修正日時 2018年4月30日 情報更新予定日 2018年6月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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