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物件詳細情報
 

  • ストンと抜けた雰囲気の室内
  • 公園の緑が嬉しい、抜けた眺望
  • 窓を開けてソファに腰掛け、ゆったりと過ごしたいです
  • バルコニーに隣接した寝室
  • キッチンに立てば、リビング全体が見渡せます
  • 広めに取られたストレージ
  • 机を置いて書斎やワークスペースにも
  • キッチンスペースも同じく広め
  • 後ろにはパントリーが
  • パントリーには玄関からもアクセスできます
  • 細部のディティールも魅力です
  • 床はもちろん無垢フローリング
  • 公園側から見た外観

ストンと抜けた雰囲気の室内

sale     住宅
緑とともに街に暮らす
 
価格:
2,990万円 (税込)
面積:
63.35㎡
  
所在地: 大阪市西区立売堀2丁目1-20
交通: 大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩6分/大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩6分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩7分
管理費: 11,570円
修繕積立金: 12,270円

【予約制内覧会 受付中!】


日時:7月14日(土)13時~

所在地:大阪市西区立売堀2丁目1-20

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*参加希望の方は下記の「この物件へのお問い合せ」に代表者氏名、メールアドレスの他、「お問い合わせ内容」に携帯電話番号をご記入にて、メールでご予約ください。追って担当者からご連絡差し上げます。


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都会にあって、まるで緑とともに暮らすような。

そんな、心地よい空気の流れる部屋でした。



玄関を開けるとまず目に入ってくるのが、広めに取られたキッチンスペース。その先にはバルコニーまでまっすぐに抜けたリビングと、マンション前にある公園の緑が。


風が特別すごく通るというわけではないのですが、ストンとした部屋の形とも相まって開放感いっぱいというか、ふっと肩の力が抜けてしまうような、そんな優しい気分にさせてくれます。



対面式のキッチンカウンターはリビング全体を見通せるようになっていって、料理をしながら楽しく会話が弾みそう。後ろにはパントリーが隣接していて、玄関からでもアクセスできる配置。しっかりと買い出しをした日なんかには嬉しいなあと思います。



カーペット敷きの寝室には長いカウンターが設置され、海外のホテルのような印象もあります。夜には都心のざわめきがうっすらと室内を満たし、心地よい子守唄のようでゆったりと眠りにつけそうです。


ストレージは収納力も十分な広さがあって、まさに「半個室」といった趣。部屋自体の間取りは1LDKなのですが、この広さのお陰で2室目として書斎やワークスペース、趣味の空間として使ってもらえそうです。



バルコニーにから見える公園には、大阪の市街地では珍しいビオトープがあります。公園内には小さいながらも川が流れていて、豊かな生態系が築かれているそう。そんな素敵な場所を眺めながら暮らせるというのも豊かで、なんだかほっとして癒やされることでしょう。



北に上がれば本町のオフィス街に靭公園、南に下れば堀江エリア、東に行けば心斎橋(ミナミ)と、自転車ひとつあればどこにでもアクセスしやすい立地。


平日はしっかり働いて、休日は外に出るよりも、部屋でのんびりと好きなことをして過ごしたい。都会の便利さはほしいけど、自然の豊かさにも触れていたい。そんな2人が愛着を持って長く暮らしていけそうな、素敵な時間が流れる場所だと思います。


(ナッツー)



*ペット不可

*明治小学校区、花乃井中学校区

*リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2018年4月)


*管理費・修繕積立金等の月額合計:24,540円

*月々返済79,279 円~(2,990万円借入、借入期間35年、元利均等返済、金利0.625%の場合)



*販売価格には消費税を含みます

*家具小物は価格に含まれておりません

*本物件は大阪R不動産を運営する(株)アートアンドクラフトが売主のため、仲介手数料は不要です。



*リノベーション住宅推進協議会が定める「適合リノベーションR1住宅」取得予定↓

https://www.renovation.or.jp/tekigo/r1/

  
  
  
  
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価格 2,990万円(税込) 専有面積 63.35㎡
管理費  11,570円 修繕積立金 12,270円
所在地 大阪市西区立売堀2丁目1-20
交通 大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 9階
築年 1978年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 町内会費(月額):300円/防犯カメラ代(月額):400円 取引態様 売主
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ)/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター
備考 分譲会社:東棉紡績(株)/施工会社:大末建設(株)/管理会社:三菱地所コミュニティ(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:59戸/現況:空室/引渡時期:2018年7月末以降/記載の面積は壁芯実測面積/西向きバルコニー(6.84平米)/駐輪場/敷地内駐車場(空状況は要確認)/明治小学校区、花乃井中学校区/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2018年4月)
情報修正日時 2018年4月19日 情報更新予定日 2018年8月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号