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物件詳細情報
 

  • 天高約4.5メートルの大空間!
  • 床は杉の足場板の無垢フローリング。夏は素足で過ごしてください。
  • 天井が高いので窮屈さを感じません。
  • 元々あった流しも活かしました。(※性能保証無し)
  • 教室のような廊下と、正面玄関へ降りる階段。
  • ロボットの顔のようにも見える、愛嬌のある外観です。
  • 正面玄関
  • 勝手口には2階専用の階段が設置されています。
  • 勝手口のエントランスに専用ポスト。ここは常時オートロックです。
  • 共用スペースには、冷蔵庫、電子レンジ、電気ポットなどの設備が完備。
  • 緑が恋しくなったら裏にある公園へ。春にはお花見が楽しめます。

rent     オフィス
飛躍しま荘【1~2人向けスモールオフィス】
 
賃料:
4万6,000円
面積:
12.42㎡
 
所在地: 大阪市北区豊崎4丁目
交通: 地下鉄御堂筋線「中津」駅/阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩7分/地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩10分/阪急各線「梅田」駅 徒歩13分
管理費: 5,600円
保証金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

【空室更新】


北区豊崎に「翠明荘」という名のスモールオフィスが完成したのは2015年の初めのこと。約半年で満室になり、今回3年振りに再募集することになりました。


風呂無し共同トイレのアパートとして利用されていた本物件が「既存の良い部分やここで暮らしていた人の記憶を残したい」というオーナーの思いから、リノベーションによって再生。


大阪R不動産でも小区画オフィスはたくさん紹介していますが、そのほとんどが鉄筋コンクリート造のレトロビルで、木造アパートの雰囲気をそのまま残したオフィスはかなり珍しかったと思います。


ここの魅力はなんと言ってもその特徴を活かした空間構成。小屋組現しの高い天井は最高4.5メートルあり、初めて訪れた人を圧倒させます。そして元々の水回りを活かしたタイル張りの流しやレトロな鍵、専有部の扉、学校のような共用部の狭い廊下は懐かしく、落ち着きます。


もうひとつの魅力は入居者との距離感。

隣の区画との戸境壁は元の壁を利用しているので、大きな音は聞こえます。そのため、大人数で集まる教室利用、騒音が常時発生するアトリエなどはお断りしています。


もちろん周囲への気遣いが必要な場面があるのですが、近所付き合いのないオフィビルでは得られないコミュニケーションが生まれています。


現在の入居しているのは、映像デザイン、音楽レーベル、編集プロダクション、リラクゼーションサロン…と様々な業種の人たち。

旅行のお土産や差し入れが共用部に置いてあったり、飲み会が開かれたり、そのアットホームさは羨ましく感じるほど。


最寄駅は中津、駅から少し歩きますが梅田も徒歩圏内という便利な場所です。中津・豊崎周辺は美味しいお店や飲み屋、ショップが今も増えてきているので、仕事の合間や仕事帰りの楽しみも多そうです。


これから独立を考えているクリエイター

会社とは別で仕事部屋が欲しい人

創作する場を探している人


シェアオフィスほどの親密さはいらないけれど、この場所を選んだ人となら趣味が合いそうだと思いませんか?


ぜひここを飛躍の場にしてください。


(さわの)



【2018年3月空室状況】

Room.6(北向き)

面積:12.42平米

賃料:46,000円

共益費:5,600円



※記載の賃料、共益費、礼金は税別

※共益費にはwi-fi利用料、水道代を含みます。

※3年間の定期賃貸借契約(再契約可)

※入居者2名まで(3名以上要相談)

※室内禁煙



  
  

賃料 4万6,000円 専有面積 12.42㎡
保証金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  5,600円
所在地 大阪市北区豊崎4丁目
交通 地下鉄御堂筋線「中津」駅/阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩7分
地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩10分
阪急各線「梅田」駅 徒歩13分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 ー年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター)/ガス引込無し/共用キッチン(流し、電子レンジ、冷蔵庫、電気ポット)/共用トイレ(男女共用、洋式、温水洗浄便座)/共用wifi/エアコン1基/専用ポスト/インターフォン/エレベーター無し/常時オートロック
備考 3年の定期建物賃貸借契約(再契約可。1ヶ月以上前告知で期間内解約可。)/駐輪場(1,000円/月)/バイク置場(5,000円~10,000円/月)/敷地内駐車場(20,000円~/月)/記載の賃料、共益費、礼金、駐輪場代、バイク置き場代、駐車場代は税別/24時間事務所使用可/店舗利用不可/宿泊施設利用不可/入居者2名まで(3名以上要相談)/看板設置不可/電気容量:30A/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須/館内規約有/事務所登記可/室内禁煙/築年不詳
情報修正日時 2018年1月16日 情報更新予定日 2018年5月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号