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物件詳細情報
 

  • まさに共同住宅といった趣の外観
  • リビング側バルコニーからの眺望(13階)
  • 洋室のバルコニーからは大阪湾と対岸にUSJ(14階)
  • 日当たりの良さが自慢です
  • 内装は普通のリフォーム仕様(写真は内装工事完了前)
  • 大観覧車もチラリ
  • 室内階段の織りなす立体感も、メゾネットの魅力です
  • 天井高のあるエレベーターホール
  • ある種の美学を感じる共用部
  • 反対から見てもどっしり
  • 海遊館が目と鼻の先です

まさに共同住宅といった趣の外観

sale     住宅
海の見える場所
 
価格:
1,480万円 (税込)
面積:
68.75㎡
  
所在地: 大阪市港区築港3丁目
交通: 地下鉄中央線「大阪港」駅 徒歩5分
管理費: 11,000円
修繕積立金: 4,000円

海のほとりに立つその部屋からの眺めは、夜ともなれば一層美しいと思います。



大阪港駅から徒歩数分。ここ数年、観光客で昔以上に活気のある海遊館と天保山エリアが目と鼻の先。団地のようなマッシブな外観が頼もしい、全戸クロスメゾネットのマンション。



13階部分のリビングからは、築港の街並みと、同マンションの別棟越しに大観覧車がにょっきり頭を出しています。


階段を上がった14階部分の洋室からは大阪湾。その向こうにはUSJが見えます。ライトアップされた夜の大観覧車も、夏の打ち上げ花火も。両方楽しめる贅沢な場所です。



内装はいわゆる普通のリフォーム済み。築年もそれなりのマンションなので、設備が一新されているのは嬉しいです。

せっかくなので水回りは再利用しつつ壁材・床材だけはリノベーションしてしまうのもアリでしょう。



その他で目を引くのが、メゾネットの高さに合わえて天井高の取られた各階のエレベーターホール。室内と同じく窓も2面大きく取られていて、建物の歴史と相まった白い壁が、大聖堂のような神聖さもあります。



最寄りの大阪港駅は中央線なので、本町のような都心部の主要駅にも10分ほどと、通勤にも問題のない結構いい感じの立地なんです。


いろんな面でおてごろなので、終の棲家というよりはサクッと数年住んで、暮らしの変化にあわせて賃貸に出す、そんな使い方も良いのではと思います。



(ナッツー)


※13-14階クロスメゾネット

※管理費・修繕積立金等の月額合計:15,000円

※築港小学校区、築港中学校区


※掲載写真は内装工事完了前


  
  
  
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価格 1,480万円(税込) 専有面積 68.75㎡
管理費  11,000円 修繕積立金 4,000円
所在地 大阪市港区築港3丁目
交通 地下鉄中央線「大阪港」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 13-14階
築年 1976年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター、オートロック無し
備考 分譲会社:大阪市住宅供給公社/施工会社:(株)鴻池組/管理会社:ICUコミュニティライフ(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:294戸/現況:空室/引渡時期:相談/13-14階クロスメゾネット/記載の面積は登記簿面積/北東向き、南西向き2面バルコニー(6.74平米)/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(15,500円/月)/築港小学校区、築港中学校区/管理費・修繕積立金等の月額合計:15,000円
情報修正日時 2017年11月25日 情報更新予定日 2017年12月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号