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物件詳細情報
 

  • L字型室内の開放感(掲載写真は美装工事前です)
  • 森のなかに吸い込まれそう
  • 角度によって表情を変える緑
  • 靱公園の散歩道がすぐそこ
  • 反対側には靱本町のオフィスビル群
  • こっちは南向き。日当たりが良いです。
  • うつぼの緑に埋もれる外観(今回の募集は6階)
  • 設備は共用扱いですが、ワンフロア1区画なのでほぼ専用です
  • 共用トイレもリフォーム済み
  • 使用感はありますが、業務用エアコン3基ついてます
  • エントランス
  • その他の共用部は築年相応の状態

L字型室内の開放感(掲載写真は美装工事前です)

rent     オフィス
誘惑される窓@靭公園前
 
賃料:
25万円
面積:
75.9㎡
 
所在地: 大阪市西区靱本町1丁目
交通: 地下鉄四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩3分/地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
共益費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: 500,000円

公園から仰ぎ見ると、背の高い緑に靭の包まれるかのように、ニョッキリと建つレトロなビル。そんなシチェーションに、1年中に包まれながら働ける素敵な区画が募集中です。



東西に長い靭公園の、四つ橋筋側のほぼ角っこ。公園を望みながらテラスで美味しいカレーが楽しめる有名なお店と同じ並びに、今回のビルはあります。


コンパクトめな間口でにゅっと建つそのビルは、1フロア1区画という嬉しい仕様。一階でこそ大手運送会社の集配センターが入居していますが、他のフロアには建築設計事務所などが入居していたりと、知る人ぞ知るおすすめスポット。


丸ボタンがかわいいエレベーターで、所在階の6階に上ります。共用部は建築当時のままの雰囲気ですが、トイレや給湯室(共用扱いですが1フロア1区画のおかげで専用とほぼ同じです)はきれいにリフォームされていて快適そうです。



中に入ってみましょう。L字型の区画内ではまず、ワイドに取られた南側の窓から靱本町の景色が飛び込んできます。お向かいもビルではありますが、前面道路は広めなので、採光もしっかりと取れています。


でも今回のポイントは、もちろん反対(北側)の窓。写真を見れば一目瞭然、ビルに負けじと背の高い靭公園の緑が、たっぷり堪能できるんです。窓いっぱいに広がるその光景は、公園の「前」というより「中」にいるかのよう。黄色く紅葉した木々が床に照り返されて、ちょっとした非現実感さえあります。


さっきの南側をメインのワークスペースにして、こっちはランチもできるミーティングスペースにするのが(ベタですがやっぱり)鉄板じゃないでしょうか。



自分のオフィスが同じく靭公園前にあるので思うのですが、四季折々移り変わっていく景色を眺めながら働くって、楽しいだけでなくなんだか人としての健全な豊かさがあります。


心まで健やかになる場所で、毎日が心地いいオフィスライフを送って欲しいです。



(ナッツー)


※24時間事務所使用可


※記載の賃料、礼金は税別

※ガス・水道料金は賃料に含む

※電気・動力ともに料金は1kWh35円で計算


※掲載写真は美装工事前


  
  
    
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賃料 25万円 専有面積 75.9㎡
敷金  なし 礼金 500,000円
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市西区靱本町1丁目
交通 地下鉄四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨造9階建て 所在階 6階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス給湯(共用湯沸かし室、共用洗面台)/共用湯沸かし室(ビルトインIHクッキングヒーター)/共用洗面台、共用トイレ(男女共用、洋式、温水洗浄便座)/エアコン(3基)/機械警備/エレベーター/オートロック無し
備考 即入居可/電気・動力ともに料金は1kWh35円で計算/記載の賃料、礼金は税別/ガス・水道料金は賃料に含む/北・南向き主要採光窓/24時間事務所使用可/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須/掲載写真は美装工事前
情報修正日時 2017年11月22日 情報更新予定日 2017年12月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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