賃料：

13万5,000円

面積：

52.72㎡

個展やマルシェで作家さんの想いを聞くと、より一層その作品に惹かれた経験ありませんか？物件も同じように、家主の思い出話や物件のストーリーを聞くと途端に愛着が湧いてくるのです。

ご紹介するのは、薬局とブティックを両隣に、緑色で落ち着いた表情の店舗付き住宅。かつては、軒先に赤白ストライプのテント庇がかかり、１階で居酒屋やお弁当屋が営業していました。現状スケルトンな１階は、室内に残る腰壁やカウンター跡が当時の様子を脳裏にありありと蘇らせます。

１階に店舗が入っていない時は、家主一家で喫茶店ごっこをして遊んでいたとか。こたつを置いたり分厚いラグを敷いたりして、オリジナルの喫茶空間をつくっていたそうです。

住まいで、実寸大のおままごと。なんとも贅沢な嗜みです。

そして本物件には、ストーリーを感じる造作場所もあるんです。

施主は、シャイな子供たち。その昔、１階にあるお風呂へは、どうしても営業中の店舗区画を横断していく必要がありました。嫌がった子供達のために設けられたのは、急な造りの階段。おかげで２階から１階お風呂へのアクセスが可能になりました。

どすんと大胆な出で立ちの階段の姿は、苦肉の策ゆえか、はたまたいっそ面白がって作られたのか。今になって、その大胆な造りは、みんなに共有したくなる面白さを含んでいると感じます。

森ノ宮の開発が進み、緑橋に住む人々が増えてきている今日、１階で当時のように飲食店や物販を！と逸る気持ち、わかります。

ですが今回は、住居兼事務所や予約制サロン、住居兼バイク置き場などの用途での募集です。

先に述べたようにスケルトンな１階。もちろん改装は自由。

事務所やサロンにするなら、一からお好みの内装に整えられるのが嬉しいポイント。広さも十分にあるので未改装のままバイク置き場にしたり、絵画アトリエとしても。

そのままの内装で使いながら徐々に整えていけば、元の味を生かした個性的な空間になりうるポテンシャルがあります。

２階、３階の居住スペースは、水回りの新調やクロス張り替えによってすぐに住むことが可能な状態。１階をどう使うかがこの物件の肝になってきます。ごっこ遊びの延長線のような、ワクワクした感覚で、この物件と新しい思い出を作りましょう。

＊改装自由

＊業種制限あり（事務所、サロン等可）

＊即入居可