賃料：

11万円

面積：

24.30㎡

天満橋駅から歩くこと約3分。

少しクセのある佇まいをした、レトロなイケビルがあります。白く塗られた外観は、素朴さの中に芯のある佇まい。長い時間を重ねてきたビルが、2026年1月の大規模リノベーションを経て、再び募集となりました。

今回募集するのは、3階の一室。面積は24.30㎡（約7.35坪）。

コンパクトながら、ひとり、あるいは少人数で使うにはちょうどいいサイズ感です。

室内は天井を抜き、壁と天井は白塗装。床もシンプルな仕上げで、全体として統一感のある空間に整えられています。何より嬉しいのが、南向きのため全面窓から差し込むたっぷりの自然光。拠点選びの時に、光がたくさん入るのは嬉しいポイントです。

アトリエにも、デザイン事務所にも、小さなギャラリーやスタジオにも。使い方は、いろいろと想像が広がります。

飲食は不可ですが、店舗利用も可能です。古着屋や雑貨店など、小さな店を始める拠点としても面白そうです。

建物内には、カフェやサロン、オフィスなどが集まっています。それぞれの個性が引き立ちながらも、互いに良い刺激を与え合っている。そんな空気感も感じられる場所です。

初めてこのビルに出会ったとき、思わずテンションが上がりました。こういう一味違ったビルと出会えるのは、タイミング次第。単なる拠点ではなく、気持ちよく、テンションが上がる空間をお探しの方に、おすすめしたい物件です。

※エレベーターなし。

※定期借家契約（期間：2035年10月31日迄約10年間／再契約：相談）。

※飲食不可。