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降り注ぐ光に誘われて |
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この物件は、かつて『大改造!!劇的ビフォーアフター』で放映された“匠の家”。建築士・木内一徳さんの手によって、生まれ変わった長屋です。 家に入ってまず目を奪われるのは、頭上から降り注ぐ光。長屋の奥行きをなぞるように一直線に貫かれた吹き抜けから、燦々とした光が差し込みます。この光が美しくて、どこか落ち着くんです…!暗くなりがちな長屋のイメージを変え、古い建物ならではの魅力を惹き立てる匠の技。この家の一番の魅力です。 LDKや畳スペースからは、庭の緑が臨めます。気持ちのいい季節には縁側に寝そべって日向ぼっこをしたり、趣味のことをしたり。想像するだけで、毎日が豊かになりそうな予感がしませんか。 2階に上がると、吹き抜けのすぐそばに小さなフリースペースがあります。ここにはバルコニーからの光もたっぷり。椅子と小さな本棚を置くだけで、自分だけのお気に入りの居場所になりそうです。2階の和室も吹き抜けからの光がよく入り、1階とはまた違った、明るくて軽やかな雰囲気が楽しめます。 ただ、番組を観たことがある方はピンとくるかもしれませんが、この家はオーナー(依頼者)のために100%合わせて設計されています。そのため、人によっては少し使いづらく感じる部分があるかもしれません。 たとえば2階の納戸の、奥行きが70cmほどある造作棚。元々はオーナーの趣味の掛け軸をしまう棚だと予想できますが、「どうやって使おう?」と悩むのもこの家の面白さ。裁縫をされる方の布ストックにしたり、いっそのこと掛け軸を始めてみたり!正解がないからこそ、自分らしく。この家を丸ごと楽しんでくれる入居者さんを募集します。 計算し尽くされた空間に、思わず「なんということでしょう」と言ってしまうこと間違いなし。住まいだけでなく、事務所や店舗としてもお使いいただけます。 光に誘われて、この家で新しい暮らしを始めてみませんか。 (あめんぼ) *DIY可能 *ペット相談(犬・猫可) *店舗及び事務所利用の場合、賃料に別途消費税が発生いたします。 *床暖房は故障しております。使用は不可 *照明器具・LDK備え付けテーブル・ウォシュレットは残置物扱い *バリアフリー設計になっており、介護用の道具などが収納されています。 |
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| 見上げると、空。 |
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| LDKから玄関へ向かう景色も美しいです。 |
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| LDK。造作テーブルがこの空間をさらに趣深くしています。 |
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| キッチン。 |
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| >>大きな地図で見る  |
| 賃料 | 12万円 | 専有面積 | 64.15㎡ |
| 敷金 | なし | 礼金 | なし |
| 償却 | なし | 管理費 | なし |
| 所在地 | 大阪市住之江区東加賀屋2丁目 | ||
| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩9分 南海本線「住吉大社」駅 徒歩14分 |
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| 建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | 1-2階 |
| 築年 | 1936年 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/電気給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター魚焼グリル付き)/独立洗面台 /浴室(在来工法)/トイレ(温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場 *照明器具・LDK備え付けテーブル・ウォシュレットは残置物扱い | ||
| 備考 | 現状有姿で引渡し/即入居可/東向きバルコニー/東向き専用庭/敷地内駐車場(屋根有、シャッター有)/ペット要相談/2人入居可能/事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/店舗利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/室内禁煙/賃貸借保証委託契約必須(日本管理サポート株式会社 総賃料の80% 更新料1年毎/12,000円 店舗・事務所利用の場合、総賃料の100% 更新料1年毎/20,000円)/指定火災保険必須(みらい少額短期保険 2年契約 22,000円※事業用の場合、別途見積り要)/ホームアシスト24 2年毎:16,500円(税込/契約時)/口座振替手数料:550円(税込/月額)/加賀屋東小学校区、加賀屋中学校区/駐輪場/庭付き/住居兼店舗/シェア可/バイク置場あり/駐車場あり/1階・路面 | ||
| 情報修正日時 | 2026年1月22日 | 情報更新予定日 | 2026年2月7日 |
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号
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