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欲張りなモダン暮らし |
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【予約制内覧会を開催します】 日時:1月18日(日)13:00-(満),14:00-(満),15:00-(空) 参加希望の方は下の「この物件へのお問い合わせ」に代表者氏名、メールアドレス、電話番号の他、「お問い合わせ内容」に1.ご案内希望日時、2.参加人数 をご記入にてご予約ください。担当者からご連絡差し上げます。 ーー こんなにも豊な暮らしがあっていいのでしょうか。忙しい毎日でもご機嫌になれる、欲張りな物件と出逢いました。 好きな素材を集め丁寧に編集された居心地のいい空間。上階で眺めも良く、重厚感ある建物。そして谷町六丁目という程よくローカルで、街暮らしが楽しいエリア。 まるで上質なホテルに泊まったときのような気持ちが日々味わえる贅沢さがあります。 室内に差し込む気持ちのいい朝日、日中は居心地のいいインテリア空間を楽しみ、夜になるとモダンでムードのある雰囲気を味わう。 外に出るのが少し減りそうなくらい、自宅での時間が好きになってしまいます。 そしてマンションでは、少し珍しいメゾネット型。リビングと寝室との距離感もあって、戸建て感覚で暮らせます。 室内の魅力はまだまだあります。螺旋階段、ガラスブロック、リビングの吹き抜けも推しポイント。リノベーションのテーマは「浮かす」こと。収納は「魅せる」こと。棚や洗面台、トイレまでも全て床から浮いているので空間の見え方が美しい。 素材は長く使える・いいもの、を念頭に、無垢・人工大理石・磁器タイル、といった本質的な建材がセレクトされています。 こんなにも実需としても感性的にも条件が満たされた物件はそうそうありません。街も空間も楽しみたい欲張りな方、お待ちしております! *中央小学校区、上町中学校区 *リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2022年2月) *全てリノベーション竣工時の写真です。 *写真のインテリアはつきません。 |
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| 寝そべりたくなる大判タイル |
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| リビングに並ぶアーチ開口が愛おしい |
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| 扉を開けたときの抜け感がたまりません。 |
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| 素材ひとつひとつに愛着が沸きます。 |
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| 賃料 | 20万5,000円 | 専有面積 | 71.31㎡ |
| 敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし | 共益費 | 15,000円 |
| 所在地 | 大阪市中央区安堂寺町1丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩3分 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て | 所在階 | 12-13階 |
| 築年 | 1982年 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 電気(専用メーター)/ガス引込無し/水道(専用メーター)/電気給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、浴室冷暖房乾燥機)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター/常時オートロック/宅配ボックス/インターネット無料 ※食洗機、浄水器、床暖房、カーテン、エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。 | ||
| 備考 | 20年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)/早期解約時違約金有(1年未満の場合:総賃料の2ヶ月分、2年未満の場合:総賃料の1ヶ月分)/現状有姿で引渡し/引渡し時期相談・2月初旬以降入居可予定/記載の面積は壁芯実測面積/分譲賃貸/構造:鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)/オール電化/西向きバルコニー(2面)/東向きバルコニー(1面)/駐輪場・上段(税込150円/月)/バイク置場(税込1,500円/月)/敷地内駐車場・全長5,000×全幅1,850×全高1,550(税込26,000円/月)/月極部分は空き状況要確認/ペット要相談/宿泊施設利用不可/室内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の60%、月額利用料:1,690円)※火災保険料・口座振替手数料・継続保証委託料を含む/退去時クリーニング代:税別70,000円/中央小学校区、上町中学校区/新築時分譲:(株)アーバンライフ/新築時設計:(株) 現代綜合設計/新築時施工:(株)大成建設/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2022年2月)/管理会社(建物):関電コミュニティ(株) | ||
| 情報修正日時 | 2025年12月8日 | 情報更新予定日 | 2026年1月22日 |
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号
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