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庭付き長屋のススメ |
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場所は、北田辺。外観は可愛らしく、レトロな長屋。中に入ってみると、惚れ惚れしてしまうような、”和”の空間でした。 1階には、大切に住まわれてきたのが伝わる、見事な床の間と庭。先代が材木屋を営んでいたことから、古いながらも立派な梁が通っています。また、この坪庭は年に1度職人により剪定が行われているらしく、綺麗に保たれています。 2階には、和室と洋室の2部屋。この洋室は十分な収納があり、寝室にぴったりの予感。ベッド派の人にも、洋室の存在はありがたいかもしれません。縁側ではお茶を飲んだり、読書をしたり。穏やかな時間が過ごせそうです。 注意点としては、建具の建て付けの悪さや隙間風が多少あること。昔の住宅は風通しが重視されていたと言われますし、そういった所も含めて愛してくれる入居者さんを募集します。 キッチンや水回りは、現代の暮らしに合わせてしっかりリフォームされており、住み心地は良さそう。古い物件に憧れがある方に、声を大にしておすすめしたい物件です。 (あめんぼ) ⚫︎ペット飼育相談可(※賃料3,000円、敷金1カ月アップ) (猫2頭迄、小型犬〜中型犬1頭迄、大型犬は要相談) ⚫︎事業用利用相談可(※賃料、礼金等に消費税相当額10%かかります。保証会社は事業用プランとなります、初回100%、月次保証料1%) ⚫︎写真の照明器具は付属ではございません。 |
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この景色に、一瞬で心が奪われました。 |
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床の間。季節を楽しめる空間です |
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大きな収納も。 |
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1F:縁側。友人を招いて、ここでゆっくり過ごしたい。 |
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賃料 | 12万8,000円 | 専有面積 | 87㎡ |
敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | なし |
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目 | ||
交通 |
JR阪和線「美章園駅」駅 徒歩4分 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩9分 |
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建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | 1-2階 |
築年 | 築年不詳 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトイン3口ガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(在来工法、追焚有)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/チャイム | ||
備考 | 早期解約時違約金有(1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月)/現状有姿で引渡し/即入居可/各階面積(1F:50㎡、2F:37㎡)/西向き専用庭/ペット可(賃料3,000円、敷金1カ月アップ) (猫2頭まで、小型犬~中型犬1頭まで、大型犬は要相談)/事務所利用(相談可。賃料、共益費、礼金に消費税。保証会社事業用プラン:初回100%、月次保証料1%)/宿泊施設利用不可/賃貸借保証委託契約必須(ROOM ID 初回30% 月次保証料1%)/指定火災保険必須(19,000円/2年)/退去時クリーニング代:70,000円(税別)/※貸主は課税業者ではないため、インボイスに対応しておりません。 | ||
情報修正日時 | 2025年10月3日 | 情報更新予定日 | 2025年10月22日 |
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号
