賃料：

100万円

面積：

219.48㎡

福島の細い路地を歩くと、ひっそりと現れる鉄筋コンクリート造打ち放しの大空間。ここはかつて「延命湯」と呼ばれ、地域の人々の疲れを癒してきた銭湯です。

約220㎡のワンフロアには、番台も浴槽もカランも下駄箱も、そのまま残る圧倒的な存在感。天井の高さと、銭湯ならではの開放感も健在です。

銭湯の中は、タイル張りの内装、曲線を描く浴槽、潜水艦をモチーフにしたトップライトが特徴的。ガラスブロックで仕切られたサウナ、外には露天風呂もあります。

実はこの延命湯を手がけたのは、建築家・竹原義二氏。独立間もない1983年の作品で、翌年には「渡辺節賞」を受賞した初期の代表作です。銭湯でありながら、建築史にも刻まれる一作が、今回募集となりました。

室内はほぼ当時のまま残されています。ただし、9月末に一部を撤去する予定です。そのままの状態を活かしたい方は、解体前のタイミングでの相談も可能かもしれません。

ゲストハウスや民泊、事務所や店舗への改装も相談可能。もはや大きなおもちゃ箱のように、自由に使ってほしい空間です。

ハードルは高いですが、全国的にみれば、銭湯を改装したカフェも増えてきています。跡地を活用した落語の寄席イベントスペースや、しっかりした土台と水道供給量を活かしたクラフトビールの工場兼販売所などもあります。考え方次第では、普通の店舗・事務所では実現できないことが叶う場所です。

エリアは、JR福島駅から徒歩2分。このスケール感と立地の組み合わせは、そうそう出会えるものではありません。銭湯の記憶と建築の歴史が重なる建物。ここでしかできない表現や商いに挑戦してみませんか。

今回は、そんなチャレンジャーを募集します。

※定期借家契約（期間：20年／再契約：相談）

※飲食相談・業種により深夜営業相談

※主要構造・躯体部分工事は貸主指定