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  • スマートリノベーション (大阪市都島区都島中通の物件) - 大阪R不動産
    廊下のないスマートな間取り。
  • 収まりが美しい構造用合板の壁を開くと...
    収まりが美しい構造用合板の壁を開くと...
  • ユニットバスもトイレも洗面も洗濯機置場も収納もコンパクトに備わっています。
    ユニットバスもトイレも洗面も洗濯機置場も収納もコンパクトに備わっています。
  • バルコニーに向かって広がっていく壁
    バルコニーに向かって広がっていく壁
  • ワンルームだけどカーテンレールで仕切ることもできます。
    ワンルームだけどカーテンレールで仕切ることもできます。
  • 緑化された共用屋上が使えるようになりました。
    緑化された共用屋上が使えるようになりました。
  • スマートに納まった玄関
    スマートに納まった玄関
  • キッチンはIHコンロ付き(写真は前回募集住戸)
    キッチンはIHコンロ付き(写真は前回募集住戸)
  • 大きい鏡が嬉しい洗面台
    大きい鏡が嬉しい洗面台

廊下のないスマートな間取り。

rent   NEW 住宅 オフィス
スマートリノベーション
 
賃料:
6万円
面積:
29.2㎡
   
所在地: 大阪市都島区都島中通
交通: 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩9分/JR環状線・京阪本線「京橋」駅 徒歩10分/JR東西線「京橋」駅 徒歩13分
共益費: 5,000円
敷金: なし  礼金: なし

【条件改定】


居心地の良さを度外視した奇抜な“デザイナーズ物件”は、実は結構たくさんあります。


フローリング調のクッションフロアを敷いて、見栄えはいいけど使いにくいアイランドキッチンを添えてはい完成な“お手頃リノベーション物件”もよく見かけます。


こちらの物件はそういうのとは対局にある、

建築家の設計による実にスマートなリノベーション賃貸住居です。


まず、せせこましい廊下はつくらず、玄関入って一旦間を置いてそれから室内に入るプランです。これぐらいのワンルームマンションって、玄関から室内の奥まで全部見渡せちゃうとか、そういう困ったさんな物件が割と普通にありますがそんなことはありません。


そしてバルコニー側にかけて部屋が少しずつ広がっていくように壁が作られているので、実際の床面積以上に広く感じられる視覚効果が得られています。


キッチンはシンプルかつ最小限の機能を備えたタイプで、1人暮らしだけど結構マメに料理するよって方には嬉しいです。


収まりが美しい構造用合板の壁にはよく見ると取っ手やドアノブが。それを開いてみると…


なんということでしょう。


ワンルームマンションには十分なユニットバスを完備し、トイレも洗面も洗濯機置場も収納も、実にコンパクトに備わりました。

これだけの収納容量があれば、シンプルで美しい部屋に物が溢れる心配もなさそうです。


東西両方向に窓があるので風通しも良いです。


強いて弱点を上げるとしたら駅から少し離れていることですが、京橋駅から物件までの道中のほとんどが商店街なので歩いていて飽きないですし、雨にあまり濡れなくてすみます。


そしてこの度、緑化された屋上が入居者に使ってもらえるようになりました。

近隣居住者に迷惑になる行為(BBQとか)は禁止ですが、使用時間の制限等はありません。


カッコ良く、かつ、快適に暮らせるリノベ賃貸です。



※掲載の写真は前回募集の住戸です。

※エレベーター無し。

※ペット不可。

※事務所利用可(事務所登記可。賃料、共益費、固定水道代に別途消費税)

※共用屋上利用可(BBQ等近隣居住者に迷惑となる行為は禁止)


  
   

賃料 6万円 専有面積 29.2㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 共益費  5,000円
所在地 大阪市都島区都島中通
交通 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩9分
JR環状線・京阪本線「京橋」駅 徒歩10分
JR東西線「京橋」駅 徒歩13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道(定額:2,000円/月)/ガス給湯/キッチン(ガステーブル設置可)/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/エレベーター無し/オートロック無し
備考 定額水道料:2,000円(税込)/2人入居の場合は定額水道料が3,000円/月/入居時期相談/共用屋上/駐輪場(無料)/事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/賃貸借保証委託契約必須(オリコ。初回保証料:月額総賃料の50%。継続保証委託料:月額総賃料の1%)/指定火災保険必須/室内での喫煙不可/リノベーション設計施工:コンパス建築工房
情報修正日時 2021年7月17日 情報更新予定日 2021年8月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号