賃料：

4万9,000円

面積：

38㎡

難波から電車で25分ほど。

萩原天神駅すぐにある長屋の1室をご紹介します。

建物は切妻屋根の平屋。

懐かしさを感じる佇まいにキャッチーな青い瓦が目を惹きます。

今回の募集は、住居に限らず、事務所や店舗もOK。

「これから小さく始めたい方」にもおすすめの物件です。住むこと・働くことのどちらでも、もしくは兼用で長屋を楽しむことができます。

部屋は畳部屋が2室とDKの構成。昔ながらの木製間仕切りや木柱など、味わいのある意匠を楽しめます。そんな古き良さを残しつつも畳やクロスは今回の募集で一新。特に目を引くのは襖のデザインです。和紙風のクロスが空間になじみつつも程よくアクセントになっています。

水回りは和室の奥に。設備は現代仕様にアップデートされております。住居としても、事業用としても、日常使いに支障のない環境が整っています。

この物件のもう一つの特徴は、長屋でありながら、倉庫使いのできるスペースを併せて確保できる点です。敷地近くに、荷物や備品の保管に利用できるスペースがあり、室内に置ききれない物を分けて管理する用途に適しています。また、用途に応じて車両の駐車スペースとして利用することも可能なため、移動を伴う業務や荷物の出し入れが発生する使い方にも柔軟に対応できます。事務所利用や小規模な事業用途において、「保管」と「動線」の両方を意識した拠点づくりができる環境です。

周辺は2階建ての戸建てが多い静かな住宅街。すぐ近くには市役所があり、各種手続きや日常業務の動線としても便利な立地です。

自分のペースでゆっくり暮らしたい方、小さく拠点を育てていきたい方におすすめの物件です。

＊敷地外駐車場有り

　①屋根有・シャッター有:12,000円(税抜)

　　※倉庫利用も可

　②屋根無・シャッター無:5,000円(税抜)

＊事務所・店舗利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、礼金に消費税

＊住居兼事務所（店舗）利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、礼金の半金に消費税)

＊エアコン1台（残置物扱いのため、性能保証を負いません。）