価格：

6,480万円

面積：

129.60㎡

傾斜地を活かした抜け感ある眺望と広いルーフバルコニーが内包された贅沢な住まい。

澄みわたる青空と美しい打放しコンクリートが共鳴し、眺めているだけで幸せな気分に満たされます。

室内はメゾネットになっており1階は居室＋サニタリー、2階はLDK＋テラスというシンプルな空間構成。

この物件はなんといったって、120平米越えの専有部に50平米超のテラス付きという贅沢さが推しポイント。

外に出て景色を眺めならが珈琲を飲んだり、読書をしたり、爽やかな風にあたりながら昼寝をしたり。ついつい忘れがちですが住まいの豊かさとはこういうことだよなと改めて実感しました。

部屋数も多いのでひとつは在宅ワークや趣味部屋として篭れる空間を作っても良さそう。

基本的につるっとリフォームされているので内装材の交換はおすすめします。

物件から最寄り駅までは徒歩8分。箕面駅から梅田駅は29分で行くことができるので都心へのアクセスも良いです。

ゆったりとした時間が流れる箕面で至福のひとときを過ごしてみませんか。

＊新耐震基準（住宅ローン控除適用可）

＊ペット不可

＊箕面市立北小学校区

＊箕面市立第二中学校区

＊駐車場（1台空あり・10,000円/月　※専有部隣接の駐車場は満車です。※大きさを含め都度確認必要）

＊管理費・修繕積立金等の月額合計：38,800円

＊月々返済　173,000円台〜

（紀陽銀行、6,480万円借入、借入期間35年、元利金等、ボーナス返済なし、手数料定率プラン、変動金利0.68%の場合）

＊阪急箕面駅から阪急梅田駅までは各駅停車と急行を乗り継ぎ、29分かかります。途中、石橋阪大前駅にて乗り換えが必要です。