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この物件、未完成につき。 |
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完成された美しい空間も素敵だけれど、“これから”を考えたくなる、そんな物件に出会いました。 場所は、大阪市西区南堀江。 感度の高いショップやギャラリーが点在しながらも、どこかのんびりとした空気が漂う4丁目。 このエリアで、スケルトン状態の空間がぽつんとあなたを待っています。 過去の誰かの暮らしの痕跡はなく、壁も天井も床も、まだ手つかずのまま。 間取りも、素材も、光の取り入れ方も、すべてが白紙からスタートできるからこそ、本当に「好き」なものだけを選び取ることができる。そんな贅沢なプロセスをぜひこの空間で味わってほしいです。 スケルトン状態という事は、リノベーション工程の「解体」作業が必要ないという事。そして躯体の表情などは通常解体しないと分かりませんが、現時点で分かるという事は設計を進める上でも大きなアドバンテージです。 この物件は専用庭がついている事も嬉しいポイントの一つ。 都心に暮らしながら庭を持つ生活は心にもゆとりができそうです。 この空間はまだ誰のものでもありません。 この物件、未完成につき。 だからこそ、あなたの“好き”だけを詰め込める。 間取りも素材も暮らし方も、まるっと自由。 完成に向けた第一歩をお待ちしております。 *ペット不可 *日吉小学校区、堀江中学校区 *月々返済円94,000円台~ (リノベーション費用1,000万円、諸費用含む3,580万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合。※費用は工事内容によって変動します。) *リノベーションの相談は大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトでも承ります *売主の契約不適合責任免責 |
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スケルトン状態での天井高は3.1mあります |
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南向きの開口部 |
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専用庭もあるので明るい日差しが差し込みます |
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配管を見ながらどういう間取りにしようかと妄想が膨らみます |
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>>大きな地図で見る  |
価格 | 2,280万円 | 専有面積 | 52.75㎡ |
管理費 | 6,960円 | 修繕積立金 | 7,970円 |
所在地 | 大阪市西区南堀江4丁目 | ||
交通 | 大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分 | ||
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て | 所在階 | 1階 |
築年 | 1978年 | 土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 1,253.29㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建蔽率/容積率 | 80%/600% |
その他費用 | 町会費:500円/専用庭使用料:240円 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/インターフォン ※現状スケルトン | ||
備考 | 分譲会社:交通公社総合開発株式会社/施工会社:東急建設株式会社/管理会社:株式会社浪速管理/管理形態:全部委託/総戸数:93戸/現況:空室/引渡時期:即可/駐車場有(空き状況要確認)/駐輪場有(駐輪ステッカー代2,400円/年)/ペット不可/日吉小学校区、堀江中学校区 | ||
情報修正日時 | 2025年7月15日 | 情報更新予定日 | 2025年8月14日 |
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号
