大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/段々に6戸連なる長屋です。(一番左の住戸が今回の募集区画)
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/前面道路は広々としてます。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/玄関前には自転車の駐輪もできそう。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/玄関の棚板にはお気に入りのものを置いて出勤の気分を上げましょう。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/洋室2。古い建具が味を出しています。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/DIYとは思えないフローリングの仕上がりです。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/隣はパーケット模様の塩ビシート。突然ホテルライクな洗面が現れます。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/坪庭は室内への採光に貢献してくれます。自分だけの庭で足を出してのんびりするのも良さそう。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/その横の廊下を抜けると…
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/離れのような洋室が。仕事やゲームをする籠もれる場所に。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/反対側は見るとこんな感じ。坪庭が活きます。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/個性的でかわいいデザインのトイレ。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/洋室1はダイニングスペースに。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/キッチン。卓上ガスコンロはそのままご利用できます。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/DIYで床が延長されておりますが、洗濯機置き場として利用する場合はこの部分のみ床を撤去いたします。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/レトロな浴室ですがなんと追い焚き付き。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/続いて2階へ。1室はフローリングに張り替えられています。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/もう一方は和室。ふすまを開けると広々と感じられます。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/収納量の参考に。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/ついでに階段下収納も。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/バルコニーは屋根付きで広々と使えます。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/駒川駅前商店街が駅からの通り道。
大阪市東住吉区田辺4丁目の賃貸物件/駅南側(反対側)には東住吉区民の台所として賑わう「駒川商店街」があります。

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駒川中野の段々長屋

 
賃料:
7万円~9万円
面積:
94.28㎡
所在地: 大阪市東住吉区田辺4丁目
交通: 地下鉄谷町線『駒川中野駅』 徒歩6分/近鉄南大阪線『今川駅』 徒歩6分
管理費 無し
敷 金 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

気持ち良く晴れた日、駒川中野の長屋へ行ってきました。


地下鉄の駅を降りて地下道をくぐり、「LOVELY MALL」と名付けられた小さな商店街を抜けて少し歩くと、通り沿いに段々に並ぶ長屋があります。真っ直ぐ整列していない長屋にお目にかかるのは初めてです。


古い長屋ではありますが、家主や前回の借主によって色々と改装されています。


綺麗に改装されておりそのままでも問題なく住めますが、前回と同様DIYも可能。クロスを貼ったり塗ったり好きにいじって自分好みの空間をつくれます。改装の内容によっては退去時の原状回復が不要なのもポイント高いです。


一方で、昔の建具や和天井など古き良きな建材たちはそのまま活かされていたり、坪庭を挟んだ長方形に伸びる間取りなど、昔ながらのデザインも楽しむこともできます。


事務所も可なので長屋事務所やサロンを探していた人にもオススメです。隣家に迷惑でない静かな業種であれば店舗も相談可。なかなか懐の深い長屋です。


*住居利用の場合    |賃料:7.0万円(非課税)、敷金7万円

*事務所・店舗利用の場合|賃料:9.0万円(税抜き)、敷金20万円


※洗濯機置き場の床は撤去可能

※卓上ガスコンロは残置物のため性能保証を負いません。


※5年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)

※事務所・店舗利用可(賃料、礼金に消費税・業種要確認。事務所登記不可)

※改装可(内容によっては原状回復不要)

※エアコン取付可(洋室2,4,5)

賃料 7万~9万円 専有面積 94.28㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 無し
所在地 大阪市東住吉区田辺4丁目
交通 地下鉄谷町線『駒川中野駅』 徒歩6分
近鉄南大阪線『今川駅』 徒歩6分
建物構造 木造連棟 2階建て 所在階 1-2階階
築年 築年不詳 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(卓上ガスコンロは残置物として使用可)/独立洗面台/浴室(在来工法)/トイレ(洋式、洗浄機能付便座)/エアコン取付可(洋室2,4,5)/モニター付インターフォン
備考 ペット不可/5年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)/西向きバルコニー/専用庭/友人や兄弟とのシェア可/事務所・店舗利用可(賃料、礼金に消費税・業種要確認。事務所登記不可)/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須/田辺小学校区、田辺中学校区/庭付き/住居兼事務所可/住居兼店舗/シェア可/飲食店可/要火災保険契約
情報修正日時 2025年6月28日 情報更新予定日 2025年8月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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