価格：

1,980万円

面積：

77.10㎡

建築士の売主が10年前、自邸としてリノベーションした、額田駅から（裏口を通れば）徒歩5分のマンション。

額田駅ってどこ？という声が聞こえてきますが、これがなかなかいいところなのです。近鉄奈良線は大阪難波から生駒山に向かってまっすぐ伸びたあと、瓢箪山駅で華麗な直角ターンを決め、枚岡、額田、石切へと、生駒山に沿って進んでいきます。ということはつまり、額田駅で降りると、眼下には大阪の平野が広がり、振り返ると生駒山がそびえ立っている、というわけです。

坂道は少々急ですが、駅から裏口までの道は単純なのでそれほど苦ではなく、なんといっても大阪平野を眼下に望むこの清々しさはなかなか得難いもの。

さて、竹を割ったような性格の建築士から生まれる家は、やっぱり竹を割ったような潔い家です。

空間構成はざっくり言えば、LDK側、寝室側と大きく二つに分かれます。

それぞれにいろいろな仕切り方が取り入れられていますが、天井まで届かない壁、カーテン、窓を共有する二つの部屋など、とにかくざっくりしているのです。

このざっくりとした仕切りが、暮らしの自由を生み出していることは言うまでもありません。キッチンの位置こそ決まっていますが、LDKにはリビング、ダイニング、ワークスペース、プレイコーナーといった機能を自由に配置することができます。寝室側はカーテンなどで三つに仕切られた大きな一部屋で、間仕切りを入れることもできるようにしてありますが、入れなくても全然問題なし。

個人的には、洗面脱衣室の潔い設計に唸ってしまいました。

洗面脱衣室は配管の関係で床が上がっているので、なんとなくぎゅっ。としてしまうのが常ですが、隣のLDKと窓を共有してしまうという剛腕にて、小さな明かり取りを設けることに成功し、高いところに棚を回すことで高さ方向はぎゅっ。としつつも、広さがどんとあるために自由度が高い。のびのびできて、ほっとする。うーん、潔い設計です。

無垢フローリング、造作キッチン、モルタルのカウンター、配管現しの天井など、すでに心地よい空間が整えられているばかりでなく、潔い設計が暮らしの自由を作りだす。そんな坂道の途中の清々しさに身を置いてみるのはいかがでしょう。

■2015年5月リノベーション

■ペット不可

■月々返済:52,000円台〜 (三菱UFJ銀行、1980万円借入、借入期間35年、元利均等返済、 ボーナス返済なし、変動金利0.595%の場合)

　管理費、修繕積立金の合計:30,640円（月々）

■売主の契約不適合責任免責

■現状有姿で引渡し

■現状と間取り図が異なる時は現状優先

■駐輪場およびバイク置き場、駐車場の空き状況は都度確認