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物件詳細情報
 

  • スケルトンの階段がこの家のシンボルです。床はヨーロピアンオークの無垢フローリング
  • 階段吹き抜けには西側からの明かり窓
  • 造作キッチンは2口IH(掃除がラク!)、奥に水まわりがまとまっています。
  • 徒歩1分で淀川に!夏の花火が楽しみ。
  • 柱がアクセントの明るい玄関ホール
  • ゆったり広い玄関土間
  • 2階西側の洋室
  • 2階東側の洋室は9.6帖と広め。
  • 2階のくれ縁にはレトロの名残り
  • 使いやすそうな造作の洗面台と洗濯機置場
  • 水まわり設備はシンプル
  • バルコニーは小さめ。長屋のように見えますが戸建です。(物件前に自転車、バイク駐輪可)
  • この細い路地を入っていきます。
rent     住宅
西中島の快適リノベーションハウス
 
賃料: 9万3,000円
面積: 61.1㎡
  
所在地: 大阪市淀川区西中島1丁目
交通: 地下鉄御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分/阪急京都本線『南方駅』 徒歩5分
共益費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

なんとも気持ちが良さそうで暮らしやすそうな、リノベーション戸建が完成しました。


普通な外観の玄関を開けたら、自転車やベビーカーが余裕で置ける広さの土間がお出迎え。


この玄関ホールの部分、ただの通り道として使うだけではもったいない。植物や一人掛けソファをおいてくつろいだり、ペットのケージやグッズを置くスペースにも良さそうです。


そしてリビングとの間には家のシンボル、スケルトン階段!この家のデザインの要になっていて、個人的に家の中で一番好きなところ。


リビングには可動棚、造作キッチンや洗面、設計士のこだわりを感じる室内は内見時に確かめてもらえたらと。


こちら、表面を綺麗にしただけのリノベーションではなく、壁に断熱材を入れ、壁と床の補強をし、床のレベル調整もしています。なので古い家屋にありがちな「ものすごく寒い、暑い」や「なんか歪んでいる…」といった心配は無いのです。


ただ弱点もいくつか。

・隠せる収納スペースが2階の1ヶ所だけなので、見せたくないものが多い人にはちょっと大変だと思います。

・家の奥、東側の採光が少なめです。しかしそこは設計士の腕の見せどころ。階段の吹き抜けに明かり窓を設置して少しでも西側からの陽が入るように工夫されています。


バルコニーは小さいので空を感じたくなったら徒歩1分の淀川土手で、広い空とのどかな景色を堪能してください。


冒頭でも触れましたがペットと一緒に暮らせます。淀川は格好の犬の散歩コース、BBQエリアもすぐ近くなので、春と秋は友達を呼んでBBQ、夏は淀川花火も楽しめますよ。


最寄駅の御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩5分弱、阪急「南方駅」も使えて京都へのアクセスも便利な上に新大阪駅まで2キロ無いので、混んでなければタクシーも1メーター。

新幹線をよく利用する方にもおすすめです。



※2年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)

※ペット可(種類頭数要確認)

※友人や兄弟とのシェア可

※住居兼事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、礼金の半金に消費税)

※宿泊施設利用不可

※室内禁煙


階段吹き抜けには西側からの明かり窓
造作キッチンは2口IH(掃除がラク!)、奥に水まわりがまとまっています。
徒歩1分で淀川に!夏の花火が楽しみ。
柱がアクセントの明るい玄関ホール
  
  
   

担当:さわの
 
賃料 9万3,000円 専有面積 61.1㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 大阪市淀川区西中島1丁目
交通 地下鉄御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
阪急京都本線『南方駅』 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階階
築年   取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、普通便座)/室内洗濯機置場/エアコン取付可
備考 ペット可/募集戸数:1戸/2年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の面積は壁芯実測面積/各階面積(1F:31.5平米、2F:29.6平米)/西向きバルコニー(1.9平米)/駐輪場(物件前に駐輪可)/バイク置場(物件前に駐輪可)/敷地内駐車場無/ペット可(種類頭数要確認)/友人や兄弟とのシェア可/住居兼事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、礼金の半金に消費税)/宿泊施設利用不可/室内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須/町内会費:300円/月/西中島小学校区、十三中学校区/要火災保険契約
情報修正日時 2017年9月26日 情報更新予定日 2017年11月7日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。